Magnifique maison de maître idéalement située en plein centre de SEDAN, à deux pas du château fort, des écoles et de l'ouverture prochaine du futur casino. Avec une surface habitable de 442m² sur un terrain de 1601m², cette propriété rare offre 9 chambres avec la possibilité d'en créer davantage. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme: moulures d'époque, verrière lumineuse et parquet d'exception . Cette demeure au cachet incomparable représente une opportunité unique sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Grande entrée, un dressing, un bureau, couloir, somptueux double salon-séjour accès verrière et extérieur, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une pièce avec point d'eau et placards. 1er étage : Palier, couloir, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), un dressing, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC). 2ème étage : Palier, couloir avec placards, 5 chambres, un WC indépendant, une salle de bains (baignoire, simple vasque), une pièce billard, un dressing, un grenier. 3ème étage: Un grand grenier aménageable (plancher bois). Simple vitrage bois + volets battants métalliques Electricité + fenêtres à prévoir Chauffage : GAZ

Coup de coeur de notre agence ! A proximité immédiate de Charleville Mézières, découvrez cette maison de style ancien entièrement rénovée avec un cachet de l'ancien modernisé. Superbe maison aménagée avec goût possédant 5 chambres, une cuisine entièrement équipée et récente avec avec un accès terrasse et terrain. RDC: Une entrée spacieuse, un WC indépendant avec lave mains, un salon séjour et une cuisine entièrement équipée (moins de 2ans) Au 1er étage : Un palier, une salle d'eau et un un WC indépendant avec 3 chambres Au 2eme étage : 2 chambres dont une avec dressing Au sous sol: Cave voutée, garage spacieux avec porte motorisée et plusieurs places de parkings avec un enrobé devant le garage. - toiture révisée il y a 10 ans - terrasse sans vis a vis avec terrain 680m² - chauffage pompe a chaleur air/eau récente - électricité récente - taxe foncière: 850€

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée et idéalement situé aux abords du centre-ville. Cet élégant appartement comporte trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et équipée, et un somptueux double salon. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités urbaines. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes), un WC indépendant, un deuxième salon, une lingerie. A l'étage : Palier avec espace bureau ouvert, trois chambres une salle de bains (douche, baignoire, WC) DV PVC (absence de volets) Charges de copropriété : 50€/mois environ comprenant l'eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes (création d'une copropriété en cours) Chauffage : GAZ (chaudière récente), chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs au premier étage Taxe Foncière : 1 500€ environ (à confirmer)

EXCLUSIVITE!!! Je vous propose cet immeuble de rapport de 2 appartements situé à Charleville Mézières, secteur Mohon Proche de tous commerces et commodités, cet immeuble est le lieu de vie idéal pour les locataires. Les 2 appartements sont déjà loués. Cet immeuble se compose comme suit RDC: 1 appartement F3. Cuisine avec sellier, salon-séjour, 2 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Cour extérieure individuelle. (loué 500€ CC) 1er étage: 1 appartement F3, possibilité F4. Entrée avec montée d'escalier, cuisine, un grand salon séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), 1 WC indépendant 2ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. (loué 600€ CC) TF: 2081 € chauffage: individuel au gaz de ville DPE: E GAS: E Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2022AC0043

NOUVEAUTE : Laissez vous charmer par cette somptueuse maison individuelle en pierre, nichée dans un secteur prisé et empreint de sérénité. Ce bien allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière avec accès extérieur avant et arrière, 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos envies, ainsi qu'une magnifique terrasse ou profiter des beaux jours. Le tout complété par 3 garages offrant espace et sécurité. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards, un WC indépendant, un grand espace séjour semi ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselles, réfrigérateur) accès terrasse et terrain à l'avant et à l'arrière, un salon, un grand espace bureau, couloir, un salle d'eau (douche, double vasque), un espace buanderie (avec douche + sèche serviettes) , deux chambres, une pièce, une petite pièce rangement. 1er étage : Palier, mezzanine, une chambre, une pièce passante avec un WC indépendant, une petite pièce dressing, une chambre passante, un grenier. Chauffage : Pompe à chaleur, insert Huisseries : DV PVC + volets roulants solaires Toiture : Tuiles (démoussée en 2016) Electricité refaite entièrement à neuf (les deux tableaux électriques sont neufs) Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur d'eau 4 ans 2 clims Taxe Foncière : 1 432€ (2023)

Charmante maison de plain pied située dans un lotissement très calme et facile d' accès, commerces, écoles et transports à proximité. Cette maison est composée: - D'une entrée qui donne accès au salon séjour et à la cuisine entièrement équipée, - D'une grande baie vitrée donnant accès a la terrasse et au jardin, - De 3 chambres très lumineuses, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un grand sous- sol de 120m² avec un garage 3 véhicules, - Un grand jardin de 1000m² avec une dépendance entièrement aménagée de 30m² : possibilité de location en gite ou airbnb. Toiture: ardoise naturelle entretenue. Fenêtres : double vitrage PVC + volets roulants électriques. Chaudière Frisquet récente entretenue. Taxe foncière: 1340 €.

À vendre, maison mitoyenne par un côté située dans un secteur calme et prisé, offrant 4 chambres et un vaste terrain de 1 397 m². Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété au fort potentiel est idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Le grand terrain constitue un véritable atout pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, un accès sous-sol. 1er étage : Palier, un WC indépendant, trois chambres et une salle de bains. 2ème étage : Palier avec point d'eau, une chambre, une pièce a aménager, un grenier. Sous-sol : une buanderie accessible terrain, un garage (1VL) porte manuelle Extérieur : 2 Parcelles (1397m2) au total Chauffage : FUEL (chaudière ancienne mais entretenue) Tableau électrique d'origine Toiture OK Huisseries : simple vitrage + volets persiennes Taxe foncière : 1 412€/an Cheminée fonctionnelle et tubée

NOUVEAUTE : Un appartement vendu loué de type F4 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ecoles, commerces, arrêts de bus, tout est à proximité de ce bel appartement. Il comprend : Entrée, couloir, cellier, salle de bains, WC indépendant, dégagement, cuisine équipée (hotte, plaque vitro, four, évier, lave-vaisselle), un salon séjour, trois chambres. Taxe Foncière : 1 100€/an DV PVC Loyer actuel : 675€ CC soit 520€HC + 155€ de charges (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité des communs, ordures ménagères, ascenseur, gardien) La locataire est en place depuis 2020. Le bâtiment A comporte 68 lots.

NOUVEAUTE : Maison de village en pierre située au calme, maison rénovée avec gout, sans travaux à prévoir, idéal premier achat, AIRBNB ou investissement locatif. Un droit de passage existe pour accéder à la maison. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec placards, WC indépendant. 1er étage : Séjour ou chambre, salle de bains. 2ème étage : Un bureau. Terrain, cour, abri de jardin Chauffage : Poêle à Pellet Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels Taxe Foncière : 137€ DPE : F

Laissez vous charmer par cette maison neuve, située dans un environnement calme et prisé. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin qui sera à aménager et à clôturer selon vos envies. Construction : 2024, sous garantie décennale Chauffage : Pompe à chaleur air/air Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels et électriques Isolation : Normes RT 2012 Taxe Foncière : 1 800€

Charmant appartement T4 lumineux proche de toutes commodités. Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de 4 pièces, situé dans un quartier à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie de 89m², cet appartement est composé de : 1 entrée avec placard 1 salon spacieux ouvert sur un petit balcon 1 cuisine séparée et son arrière cuisine, 3 chambres confortables, et de nombreux placards de rangements. 1 garage privé et 1 cellier. Huisseries : DV PVC Chauffage gaz Taxe foncière : 1182 €