ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Exclusif
MAISON - FLIZE
NOUVEAUTE ! Vous recherchez une maison alliant charme et confort ? Découvrez cette belle maison en pierre sans travaux mitoyenne d'un côté, située à deux pas de toutes commodités. Cette maison de 144m² se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un WC séparé. Un accès extérieur exposé sud-ouest avec une terrasse carrelée de 30m². Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec parquet de chêne et placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, doubles vasques et un espace rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade avec parquet de chêne et placard intégré. - Fenêtre double vitrage PVC + volets roulants électriques - Un garage 1 véhicule - Une cave de 35m² - Chauffage au gaz frisquet + poêle à granulés - Toiture : démoussage en 2024 - Construction : 1 900 - Taxe foncière : 854 €
Ref. : 2021-587
249 900 € dont 6.34% TTC d'honoraires
MAISON - CHEMERY SUR BAR
Cette belle maison de 220m², située dans un cadre calme et agréable, offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'un beau terrain parfait pour aménager un jardin ou profiter des espaces extérieurs. Avec son agencement pratique et sa surface généreuse, ce bien représente un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (88m² au total), grand dressing, grande salle de bains. 1er étage : Palier, cagibi, 4 grandes chambres (18m², 14m², 21m², 24m²) Extérieur : Un terrain de 890m², une terrasse, une grange. Chauffage : BOIS Huisseries : DV PVC Taxe Foncière : 975€ / an La maison à été totalement rénovée il y a 12 ans.
Ref. : 2021-582
187 200 € dont 4% TTC d'honoraires
MAISON - ANGECOURT
EXCLUSIVITE : Une maison mitoyenne des deux côtés à rénover située dans un secteur calme, offre des opportunité unique de personnalisation. Elle comprend de grandes pièces spacieuses, des greniers aménageables pour augmenter la surface habitable, ainsi qu'un beau terrain à exploiter selon vos envies. Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent créer leur espace sur mesure. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, salon-séjour, cuisine nue avec placard sous escalier, une véranda, une pièce avec arrivée d'eau (côté extérieur), une salle de bains (côté extérieur) avec baignoire, évier, WC séparé, une cour, un accès terrain par escalier avec atelier, poulailler. 1er étage : Palier, une grande chambre avec placard, WC indépendant, une grande chambre avec évier et douche. 2ème étage : Palier, une chambre avec divers placards (DV bois), un grenier 3ème étage: Un grand grenier. Chauffage : GAZ (chaudière 12 ans) Electricité à prévoir Taxe foncière : 420€ environ DV BOIS + volets battants (simple vitrage bois 1er étage) Toiture arrière refaite il y a 20 ans (ardoise) Assainissement : Absence de tout à l'égout à Angecourt Une cave avec ancienne cuva à FUEL
Ref. : 2021-518
54 500 € dont 9% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
IMMEUBLE - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
NOUVAUTE ! Découvrez cet immeuble plein de charme avec ses moulures et son parquet de chêne, situé en plein coeur du centre-ville offrant 3 appartements de standing. Cet immeuble se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 95m², une entrée, une cuisine aménagée (plaque, hotte, four) ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un extérieur privatif. Au 1er étage, un appartement T3 de 95m², une entrée, une cuisine aménagée (plaque, hotte, four) ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, un appartement T3 de 95m², une entrée, une cuisine aménagée (plaque, hotte, four) ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres , une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble comprend également 3 places de parking. - Chaudière au gaz à condensation individuelle - Fenêtre : double vitrage PVC et volets roulants électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Taxe foncière : 4 000€
Ref. : 2021-586
414 000 € dont 6.15% TTC d'honoraires
Nouveauté
MAISON - PUILLY-CHARBEAUX
IDEAL INVESTISSEUR : Une maison située au calme non loin de CARIGNAN totalement à rénover. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, une pièce séjour, une pièce cuisine, un WC indépendant, une pièce salle d'eau, deux granges. 1er étage : Palier, deux chambres. 2ème étage : un grenier. Une cave, un grenier, deux granges Absence de chauffage, eau, électricité SV bois + volets roulants manuels (cassés) Maison entièrement à rénover.
Ref. : 2021-437
18 500 € dont 23.33% TTC d'honoraires
Compromis signé
MAISON DE MAITRE - SEDAN
Magnifique maison de maître idéalement située en plein centre de SEDAN, à deux pas du château fort, des écoles et de l'ouverture prochaine du futur casino. Avec une surface habitable de 442m² sur un terrain de 1601m², cette propriété rare offre 9 chambres avec la possibilité d'en créer davantage. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme: moulures d'époque, verrière lumineuse et parquet d'exception . Cette demeure au cachet incomparable représente une opportunité unique sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Grande entrée, un dressing, un bureau, couloir, somptueux double salon-séjour accès verrière et extérieur, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une pièce avec point d'eau et placards. 1er étage : Palier, couloir, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), un dressing, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC). 2ème étage : Palier, couloir avec placards, 5 chambres, un WC indépendant, une salle de bains (baignoire, simple vasque), une pièce billard, un dressing, un grenier. 3ème étage: Un grand grenier aménageable (plancher bois). Simple vitrage bois + volets battants métalliques Electricité + fenêtres à prévoir Chauffage : GAZ Taxe Foncière : 7 000€
Ref. : 2021-546
197 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
Compromis signé
MAISON - RAUCOURT ET FLABA
EXCLUSIVITE : Très jolie maison rénovée mitoyenne par un côté doté de beaux volumes. Cette maison sans travaux n'attend plus que vous! Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour ouvert en partie sur cuisine équipée ( four plaque hotte frigo) avec espace bar et accès terrasse (exposition Sud Ouest), espace lingerie avec rangements donnant accès sur une cave, wc indépendant. 1er étage : Grand palier (bureau ou espace lecture détente), wc indépendant, salle de bains, grande chambre avec dressing, 1 chambre. Au deuxième étage : un espace jeux et 1 chambre avec Clim et rangements. Extérieur : terrasse, terrain clos, cour devant la maison. Chauffage GAZ : chaudière à condensation (3 ans) Poêle à Pellet Isolation : laine de verre DV PVC + volets roulants manuels Taxe foncière : 375€/ an Système d'alarme (abonnement) Travaux - de 10 ans : Toiture Poêle à Pellet Terrasse Palissade devant la maison.
Ref. : 2021-545
135 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Offre achat acceptée
APPARTEMENT - SEDAN
Superbe appartement situé à proximité des commodités premières. Cet appartement situé au premier étage sans travaux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il comprend : - entrée avec placards, cuisine aménagée et en partie équipée, salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau (la douche sera à prévoir). Syndic bénévole ( pas de travaux en prévision sur la copropriété, pas de procédure en cours). Chauffage gaz Taxe foncière : 1079€ Charges copropriété : 300€/ an environ. DV PVC volets roulants manuels. DPE réalisé le 16/07/2024.
Ref. : 2021-543
64 500 € dont 7.5% TTC d'honoraires
Offre Achat
MAISON - REMILLY AILLICOURT
Très jolie maison de plain-pied mitoyenne par un côté avec garage et jardin. Cette maison idéalement située sur la commune de Remilly-Aillicourt comprend : - entrée, cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), dégagement, salon séjour , 3 chambres. Combles non aménageables (isolés sous toiture fin 2022) Garage (1VL) avec cave en-dessous. Terrasse Terrain Cour sur l'avant pour emplacement véhicules Isolation par l'extérieur réalisée en 2016 Fenêtres changées : triple vitrage PVC imitation bois Chauffage électrique + chauffe-eau électrique Toiture : ok démoussage fait récemment
Ref. : 2021-544
130 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Nouveau
MAISON - GERNELLE
A NE PAS MANQUER!!! Cette charmante maison de village, de 146 m2,à rafraîchir, située dans un secteur très calme vous séduira par son potentiel, et ses belles surfaces. Cette maison se compose de : RDC: Une entrée par une petite véranda, une cuisine équipée, un coin buanderie, un 1er salon séjour, couloir, 2ème salon séjour, 1 WC indépendant, une salle d'eau avec douche et WC, 1er 1/2 palier: une mezzanine, 1 coin dressing, 1 chambre 2ème 1/2 palier: 1 bureau (possibilité de créer 1 chambre) 1 autre chambre au dessus de la cuisine. Terrain avec terrasse 1 garage non attenant chauffage au gaz Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électriques Assainissement: tout à l'égout DPE: E GAS: E Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 10305-1181
119 000 € dont 8.18% TTC d'honoraires
Rare
APPARTEMENT - CHARLEVILLE MEZIERES
A DECOUVRIR ABSOLUMENT!!! Spacieux appartement de 183m2 de standing, situé en hyper centre ville, à 2 pas de tous les commerces. En grande partie rénové, cet appartement vous séduira par ses très grandes surfaces laissant entrer la lumière. Une grande terrasse (à aménager) vous permettant de profiter d'un extérieur en plein centre ville. Il se compose: 1er étage: un dégagement, rangement, vaste salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 1 grand bureau (salle de jeux, bibliothèque,...), 1salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, une terrasse de 53m2 Cet appartement est divisible en 2 appartements Chauffage électrique individuel TF: 2560 € DPE: D GAS: B Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 214250
244 000 € dont 6.09% TTC d'honoraires