ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08140 DOUZY Propriété- DOUZY

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vendu
Exceptionnel & rare: l'agence Alexandra CABLAT immobilier et Séverine vous proposent cette magnifique maison de 210m2 habitable implantée sur un terrain de 5600 m2 environ avec une dépendance de 80m2.

Environnement exceptionnel, esprit ancien et contemporain à la fois, cette très belle maison aux prestations de qualité offre de belles perspectives, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine spacieuse entièrement équipée, environnement très privilégié et calme.

RDC: vaste hall d'entrée, suite parental comprenant une pièce en double dressing, salle de bain privative (baignoire, cabine de douche, sèche serviette et vasque).

Cuisine provençale avec véritable évier en pierre entièrement équipée, arrière cuisine dans le même esprit et buanderie.
Accès au local technique installé dans un double garage avec deux portes motorisées.

Pièce de vie spacieuse et lumineuse : salon séjour de 60 m2 avec une magnifique cheminée à l'âtre avec accès sur une immense terrasse en partie couverte d'un plafond en cathédrale .

1er étage: Palier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau (douche et vasque) et son dressing.
Très belle pièce aménagée en bureau et nombreux rangements.
Salle de d'eau (douche et vasque) et WC indépendant.

Terrain clos avec terrasse (5600 m2)
Espace de stockage de 30m2 et stockage pour le bois d'environ 7m2.
Grand Atelier parisien, bassin avec fontaine, magnifique terrain arboré et fleuri longeant un ruisseau.

Portails voitures et piétons électrique et motorisé.
Et parking privatif pour plusieurs véhicules.
Seconde maison de 80m2 pouvant faire office de cabinet professionnel ou réhabiliter en seconde habitation, avec son propre parking privé.

Chaudière Viessman neuve de 2022, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, DV PCV et ALU volets roulants électriques.
Taxe Foncière: 1461 €
Toiture en ardoise naturelle : Ok
Isolation: Ok
Assainissement: OK

Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06.72.74.72.03

  • 8 pièce(s)
  • 210 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 5600 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

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