ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08330 VRIGNE AUX BOIS Maison - VRIGNE-AUX-BOIS

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vendu
Exclusivité Alexandra Cablat Immobilier : Amoureux de la nature et du calme , cette maison est faite pour vous! Située en sortie de village et sur l'axe très recherché entre Sedan et Charleville et à proximité de toutes commodités.
Cette maison vous offre 4 chambres, 2 garages et en prime un terrain sans vis-à-vis de 4000 m2!!! idéal pour le jardin, terrain pour les enfants, animaux....

Elle comprend :

- RDC : entrée avec placards, WC indépendant, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque Gaz, hotte, frigo américain), salon-séjour (23 m2) accès terrasse par une baie vitrée.

- 1er étage : 4 chambres (12 m2, 10 m2, 12,3 m2, 9 m2), grande salle de bains à rafraîchir (10 m2), couloir avec placards

Isolation : isolation par l'extérieur réalisée en 2018, DV PVC (toutes les fenêtres ont été changées en 2017, 1 cave (à l'extérieur de la maison)

2 garages côte à côte dont 1 avec porte motorisée, une buanderie chaufferie, une pièce (stockage).

taxe foncière : 750 euros.
Construction : 1967
Chauffage : GAZ
Poêle à granulés
Tubage cheminée : oui
Ballon thermo dynamique électrique neuf.
volets roulants manuels (certains seront à remplacer)
volet roulant électrique (baie vitrée)
Prévoir le remplacement de la chaudière gaz
toiture : ok
DPE : C GES : C

Contact pour visites : 06 83 91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
  • 6 pièce(s)
  • 104 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1596€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-575
    187 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante