Exclusivité Alexandra Cablat Immobilier : Amoureux de la nature et du calme , cette maison est faite pour vous! Située en sortie de village et sur l'axe très recherché entre Sedan et Charleville et à proximité de toutes commodités.
Cette maison vous offre 4 chambres, 2 garages et en prime un terrain sans vis-à-vis de 4000 m2!!! idéal pour le jardin, terrain pour les enfants, animaux....
Elle comprend :
- RDC : entrée avec placards, WC indépendant, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque Gaz, hotte, frigo américain), salon-séjour (23 m2) accès terrasse par une baie vitrée.
- 1er étage : 4 chambres (12 m2, 10 m2, 12,3 m2, 9 m2), grande salle de bains à rafraîchir (10 m2), couloir avec placards
Isolation : isolation par l'extérieur réalisée en 2018, DV PVC (toutes les fenêtres ont été changées en 2017, 1 cave (à l'extérieur de la maison)
2 garages côte à côte dont 1 avec porte motorisée, une buanderie chaufferie, une pièce (stockage).
taxe foncière : 750 euros.
Construction : 1967
Chauffage : GAZ
Poêle à granulés
Tubage cheminée : oui
Ballon thermo dynamique électrique neuf.
volets roulants manuels (certains seront à remplacer)
volet roulant électrique (baie vitrée)
Prévoir le remplacement de la chaudière gaz
toiture : ok
DPE : C GES : C
Contact pour visites : 06 83 91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043