ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 SAINT MENGES MAISON - SAINT MENGES

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vendu
Quel coup de coeur pour cette maison qui se veut atypique et très chaleureuse!
Aucun travaux à prévoir, une maison en parfait état, il n y aura plus qu'à poser vos meubles.
De beaux volumes, des pierres apparentes? un côté atypique et moderne ! En prime, une superbe véranda donnant sur une terrasse bois récente avec terrain !

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée : entrée, véranda (espace agréable aussi bien l'été que l'hiver puisque les baies vitrées s'ouvrent totalement), un salon, une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, salle d'eau récente avec WC suspendu, une lingerie avec placard, une cave à vin voûtée.

1er étage : 3 chambres, une salle de bains (baignoire) avec WC suspendu récente, un grand grenier aménageable (isolé par la toiture).

Toiture en excellent état : ardoise naturelle et fibro.
DV PVC oscillo battants partout volets roulants électriques partout centralise (moteur Somfy).
Garage (1 VL)
Toiture : ardoise naturelle en bon état (vérifiée avant mise en vente par un professionnel).
Isolation par l'extérieur et l'intérieur : ok
Toiture isolée.
3 systèmes de chauffage : poêle à Pellet (Invicta), insert à bois, chaudière gaz (utilisée essentiellement pour l'eau chaude et la plaque gaz).

2 caves.

Taxe foncière : 680€/ an
Consommation Energie : très raisonnable
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-524
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante