ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 FLOING PROPRIETE - FLOING

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vendu
EXCLUSIVITE :

Exceptionnel & rare:
L'agence Alexandra CABLAT immobilier vous proposent cette magnifique maison de caractère et de charpente traditionnelle crée par un architecte et construite en 1971. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m2 et implantée sur un parc de 8400 m2 environ avec une dépendance et 3 garages.

Environnement exceptionnel, esprit ancien et contemporain à la fois, cette très belle maison aux prestations de qualité offre de belles perspectives, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine spacieuse et séparée, environnement très privilégié et calme. Cadre attrayant malgré quelques rafraîchissements à prévoir.

RDC: vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie de près de 80 m2 avec insert bois et nombreuses portes fenêtres donnant sur le parc.
Une lingerie, un bureau, un cabinet de toilettes et une cuisine séparée.

1er étage: Montée d'escalier en chêne donnant sur un palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque) .
Une salle d'eau et un wc indépendant, grenier.

Sous-sol complet avec atelier, cave à vins, cave à bois et chaufferie.
Terrain clos avec terrasse (8400m2)
Espace de stockage ( dépendance)

Portail motorisé.
Et parking privatif pour plusieurs véhicules.
3 garages.

Chaudière Gaz
DV PVC (ton bois)
Taxe Foncière: 2863€
Toiture ok
Isolation: A prévoir dans les combles et sous-sol isolé par le plafond
Assainissement: OK

Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06 72 74 72 03
  • 7 pièce(s)
  • 211 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8400 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2867€ et 3879€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-570
    249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante