ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08160 DOM LE MESNIL Maison - Dom le Mesnil

Maison - Dom le Mesnil 1\/17
Maison - Dom le Mesnil 2\/17
Maison - Dom le Mesnil 3\/17
Maison - Dom le Mesnil 4\/17
Maison - Dom le Mesnil 5\/17
Maison - Dom le Mesnil 6\/17
Maison - Dom le Mesnil 7\/17
Maison - Dom le Mesnil 8\/17
Maison - Dom le Mesnil 9\/17
Maison - Dom le Mesnil 10\/17
Maison - Dom le Mesnil 11\/17
Maison - Dom le Mesnil 12\/17
Maison - Dom le Mesnil 13\/17
Maison - Dom le Mesnil 14\/17
Maison - Dom le Mesnil 15\/17
Maison - Dom le Mesnil 16\/17
Maison - Dom le Mesnil 17\/17
€189 000 **
Cette maison de caractère, idéale pour un investissement ou une résidence principale, se compose de deux appartements à rafraîchir offrant un beau potentiel.

Située sur l'axe Sedan - Charleville-Mézières, elle bénéficie d'une localisation prisée.

Ce bien se compose de la manière suivante:

Au RDC un appartement de 56m² avec une entrée desservant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un coin rangement.

Au 1ère étage, un appartement en duplex de 104m² comprenant une pièce de vie avec sa cheminée et poutre apparente, une cuisine équipée avec un accès direct sur le balcon, un espace de rangement, une salle d'eau avec accès à une chambre, une seconde chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant .

La maison comporte également 2 garages ainsi qu'une cour privative.

- Volets roulants électriques et manuels
- Fenêtre bois simple et double vitrage
- chauffage électrique

Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08160
  • Ville
    DOM LE MESNIL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4710 EUR

Prendre contact avecL'agence

ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER alexandra@cablat-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    CORPS DE FERME - LES AYVELLES
    EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR, ARTISAN.. Fort potentiel après rénovation pour ce grand corps de ferme d'une surface de 163m² habitable, situé à deux pas d'une zone commerciale . Celui-ci se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant une cuisine meublée, un salon-séjour avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage, une grande chambre et 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre. Attenant à la maison, se trouvent deux garages et un grand hangar offrant de nombreuses possibilités. La surface totale de ce corps de ferme est de 310m². Fenêtre bois simple vitrage Chauffage fuel et cheminée TF : 558€ Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
    Ref. : 2021-531
    181 900 € dont 7% TTC d'honoraires
  • Exclusif
    MAISON - FLIZE
    Découvrez ce pavillon indépendant des années 70 , niché dans un secteur calme et prisé ! Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant accès sur une cuisine lumineuse, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. La maison comporte un sous-sol de 86m² avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules. - Construction : 1975 - Chaudière au gaz + ballon ECS (2023) - Fenêtre DV PVC + volets roulants électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Exposition : plein sud - Taxe Foncière : 1 089€
    Ref. : 2021-568
    249 000 € dont 7.56% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    MAISON - DONCHERY
    Charmante maison de plain-pied sur sous-sol de 92m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un projet personnel. Elle dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un sous-sol spacieux offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, plaque GAZ, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de d'eau (douche, simple vasque) . Sous-sol : Un garage (3-4 VL), trois pièces. Chauffage : GAZ (chaudière de 2005) + Insert bois DV BOIS + volets solaires électriques Taxe Foncière : 198€ Toiture : Ardoise naturelle en bon état
    Ref. : 2021-575
    187 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante