ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08450 REMILLY AILLICOURT MAISON - REMILLY AILLICOURT

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€223 600 **
NOUVEAUTE : Cette charmante maison individuelle dispose de cinq chambres avec possibilité d'une sixième, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou pour recevoir. Le bien se distingue par un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un atelier de 200m² idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes, ou pour un usage professionnel. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pour stocker un véhicule ou du matériel supplémentaire. Cette maison allie confort et potentiel pour répondre à divers projet de vie.

Cette maison comprend :

1er partie
Rez-de-chaussée : Entrée n°1 avec grands placards, entrée n°2, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, WC, simple vasque, emplacement lingerie), une salle à manger, un salon.

1er étage : Palier, deux chambres avec placards
Un grenier accessible par la première chambre isolé par la toiture (possibilité de faire une grande chambre ou suite parentale de 29m²).

2ème partie :
Trois chambres.

Un garage 1VL dalle béton
Un atelier de 200m² + un bureau
Un espace sanitaire à rénover
Un accès parking avec portail manuel pour accéder à l'atelier
Un terrain, parcelle cadastrée 949m²
Taxe Foncière : 546€
Chauffage : GAZ+ ballon d'eau chaude ( + de 15 ans)
DV bois partout + volets roulants électriques + persiennes
** €223 600 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 5 chambre(s)
  • 949 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08450
  • Ville
    REMILLY AILLICOURT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    223600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    949 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-545
    135 200 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante