ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 SEDAN MAISON DE VILLE- SEDAN

MAISON DE VILLE- SEDAN 1\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 2\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 3\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 4\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 5\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 6\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 7\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 8\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 9\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 10\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 11\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 12\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 13\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 14\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 15\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 16\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 17\/18
MAISON DE VILLE- SEDAN 18\/18
vendu
Magnifique Maison de Maître Contemporaine et entièrement rénovée avec goût.

Découvrez cette superbe maison de ville, d'environ 111 m2 habitable, alliant élégance d'époque et modernité, située dans un quartier recherché.
Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

En entrant, vous serez accueilli par un hall en carreaux de ciment d'époque, témoignant du charme authentique de la maison. La montée d'escalier en chêne, entièrement rénovée, vous mènera vers des espaces de nuit spacieux et lumineux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée séparée avec un espace petit-déjeuner, idéal pour les moments conviviaux en famille.
Le double salon séjour, avec son parquet en chêne, ses cheminées d'époque décorative et sa lumière traversante, offre un cadre de vie chaleureux.
Depuis l'espace de vie, un double escalier vous donnera accès à un superbe jardin de 440 m² clos, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Au premier étage, vous découvrirez un bureau raffiné, pouvant faire office de quatrième chambre. Une spacieuse chambre avec sa cheminée et son parquet rénové offre un cadre paisible et élégant.
La grande salle de bain, baignée de lumière, est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un WC, d'un espace buanderie et d'une grande vasque.

Le second palier équipée d'un coin dressing abrite deux très belles chambres, pleines de cachet et en parfait état.
Un petit grenier, isolé et équipé, est prêt à accueillir une future salle d'eau pour encore plus de confort.

Une très belle cave se cache sous la surface totale de la maison offrant rangements, espace chaufferie, et véritable cave à vin voûtée.
- Maison de maître rénovée avec soin
- Double salon avec lumière traversante et cheminée d'époque
-Trois belles chambres avec 1 bureau pouvant accueillir une quatrième chambre.
- Extérieur :
Grand jardin de 440 m²
- Garage pour 1 voiture + 2 emplacements de stationnement

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un bien mêlant caractère et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

Chauffage: Pompe à chaleur neuve.
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 1473€

Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06.72.74.72.03


  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 443 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER alexandra@cablat-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON - SEDAN
    Découvrez cette maison individuelle située sur les hauteurs de Sedan, dans un secteur calme et très prisé. Décorée avec goût, cette charmante demeure offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillités. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle IKEA), un salon séjour, une salle de bains (double vasque, miroir avec LED, sèche serviettes, baignoire et douche). 1er étage : Palier, un bureau, une grande chambre avec dressing. 2ème étage : Une grande chambre Extérieur : terrain de 486m², une cave, un garage avec espace buanderie. Chauffage : GAZ (chaudière 5 ans) DV PVC Toiture ardoise Plomberie : récente Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1 824€
    Ref. : 2021-585
    176 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    MAISON - DONCHERY
    Charmante maison de plain-pied sur sous-sol de 92m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un projet personnel. Elle dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un sous-sol spacieux offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, plaque GAZ, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de d'eau (douche, simple vasque) . Sous-sol : Un garage (3-4 VL), trois pièces. Chauffage : GAZ (chaudière de 2005) + Insert bois DV BOIS + volets solaires électriques Taxe Foncière : 198€ Toiture : Ardoise naturelle en bon état
    Ref. : 2021-575
    187 200 € dont 4% TTC d'honoraires
  • Compromis signé
    MAISON - WADELINCOURT
    NOUVEAUTE : Maison individuelle de 130m² située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Elle offre de beaux volumes et comprend 3 chambres, un garage, un terrain, une courette, ainsi qu'une cave et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée (évier seulement) avec cheminée ardennaise tubée, un salon-séjour, une salle d'eau (douche, simple vasque), un WC indépendant. 1er étage : Palier, 3 chambres. Cave, grenier, un garage porte motorisée (1VL), un abri de jardin, courette, jardin. Chauffage : GAZ (chaudière + de 10 ans mais entretenue) Assainissement : Tout à l'égout Toiture : Tuiles Taxe Foncière : 700€ / an environ Fenêtres : DV BOIS + volets battants bois et volets roulants électriques dans certaines pièces.
    Ref. : 2021-544
    124 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante