ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 FLOING Maison Individuelle - FLOING

Maison Individuelle - FLOING 1\/5
Maison Individuelle - FLOING 2\/5
Maison Individuelle - FLOING 3\/5
Maison Individuelle - FLOING 4\/5
Maison Individuelle - FLOING 5\/5
€219 200 **
Charmante maison de plain pied située dans un lotissement très calme et facile d' accès, commerces, écoles et transports à proximité.

Cette maison est composée:

- D'une entrée qui donne accès au salon séjour et à la cuisine entièrement équipée,
- D'une grande baie vitrée donnant accès a la terrasse et au jardin,
- De 3 chambres très lumineuses,
- Une salle d'eau et un WC indépendant,
- Un grand sous- sol de 120m² avec un garage 3 véhicules,
- Un grand jardin de 1000m² avec une dépendance entièrement aménagée de 30m² : possibilité de location en gite ou
airbnb.

Toiture: ardoise naturelle entretenue.
Fenêtres : double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Chaudière Frisquet récente entretenue.
Taxe foncière: 1340 €.

** €219 200 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    FLOING
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    219200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-544
    124 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante