ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08000 VILLERS SEMEUSE MAISON - VILLERS SEMEUSE

MAISON - VILLERS SEMEUSE 1\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 2\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 3\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 4\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 5\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 6\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 7\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 8\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 9\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 10\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 11\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 12\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 13\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 14\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 15\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 16\/17
MAISON - VILLERS SEMEUSE 17\/17
€135 450 **
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village, mitoyenne par un côté, très bien située, dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités.
Un joli rafraîchissement et votre touche personnelle suffiront à en faire un véritable petit cocon.

Elle comprend :

RDC : entrée avec placard, un couloir , un WC indépendant, une chambre, une lingerie, une salle d'eau ( simple vasque et douche entièrement refaite en 2022), un salon et une cuisine équipée (plaque à induction, frigo, hotte, LV ) avec un accès à une grande véranda donnant sur un grand terrain soigneusement arboré.

1er étage : une chambre, un WC indépendant, un dressing.

Sous-sol : une pièce aménagée avec évier et rangement, et une cave.

Un grand terrain joliment arboré (Pommier, Poirier, Mirabellier, Noyer) de 1200 m2 , une terrasse, un poulailler, un atelier, et deux garages (1VL).

CHAUDIÈRE sol CHAPPEE à GAZ de 2000, révisée tous les ans .
Ballon d'eau chaude de 130L « CHAFFOTEAUX » de 2022
Électricité : à prévoir
Adoucisseur d'eau
Alarme
Fibre

DV BOIS + Volets roulants PVC manuels (en RDC) et battants en Bois à l'étage

TOIT entièrement démoussée Mars 2024)

Taxe foncière : 737€ / an

Travaux de rafraichissement à prévoir.
Impossibilité de créer une 3ème chambre ( sauf si création d'une extension).

Isolation : à prévoir

Visiter ce bien : 06 83 16 64 03
** €135 450 honoraires inclus | €126 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 95 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1258 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08000
  • Ville
    VILLERS SEMEUSE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    135450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

Prendre contact avecL'agence

ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER alexandra@cablat-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusif
    MAISON - FLIZE
    Découvrez ce pavillon indépendant des années 70 , niché dans un secteur calme et prisé ! Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant accès sur une cuisine lumineuse, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. La maison comporte un sous-sol de 86m² avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules. - Construction : 1975 - Chaudière au gaz + ballon ECS (2023) - Fenêtre DV PVC + volets roulants électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Exposition : plein sud - Taxe Foncière : 1 089€
    Ref. : 2021-568
    249 000 € dont 7.56% TTC d'honoraires
  • Exclusif
    CORPS DE FERME - LES AYVELLES
    EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR, ARTISAN.. Fort potentiel après rénovation pour ce grand corps de ferme d'une surface de 163m² habitable, situé à deux pas d'une zone commerciale . Celui-ci se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant une cuisine meublée, un salon-séjour avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage, une grande chambre et 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre. Attenant à la maison, se trouvent deux garages et un grand hangar offrant de nombreuses possibilités. La surface totale de ce corps de ferme est de 310m². Fenêtre bois simple vitrage Chauffage fuel et cheminée TF : 558€ Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
    Ref. : 2021-531
    181 900 € dont 7% TTC d'honoraires
  • Nouveau
    MAISON - GERNELLE
    A NE PAS MANQUER!!! Cette charmante maison de village, de 146 m2,à rafraîchir, située dans un secteur très calme vous séduira par son potentiel, et ses belles surfaces. Cette maison se compose de : RDC: Une entrée par une petite véranda, une cuisine équipée, un coin buanderie, un 1er salon séjour, couloir, 2ème salon séjour, 1 WC indépendant, une salle d'eau avec douche et WC, 1er 1/2 palier: une mezzanine, 1 coin dressing, 1 chambre 2ème 1/2 palier: 1 bureau (possibilité de créer 1 chambre) 1 autre chambre au dessus de la cuisine. Terrain avec terrasse 1 garage non attenant chauffage au gaz Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électriques Assainissement: tout à l'égout DPE: E GAS: E Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
    Ref. : 10305-1181
    119 000 € dont 8.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante