ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08350 DONCHERY MAISON - DONCHERY

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€187 200 **
Charmante maison de plain-pied sur sous-sol de 92m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un projet personnel. Elle dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un sous-sol spacieux offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien se compose :
Rez-de-chaussée : Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, plaque GAZ, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de d'eau (douche, simple vasque) .
Sous-sol : Un garage (3-4 VL), trois pièces.

Chauffage : GAZ (chaudière de 2005) + Insert bois
DV BOIS + volets solaires électriques
Taxe Foncière : 198€
Toiture : Ardoise naturelle en bon état
** €187 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08350
  • Ville
    DONCHERY
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-565
    129 600 € dont 8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante