08200 sedan APPARTEMENT - SEDAN

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  Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée et idéalement situé aux abords du centre-ville. Cet élégant appartement comporte trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et équipée, et un somptueux double salon. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités urbaines. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes), un WC indépendant, un deuxième salon, une lingerie. A l'étage : Palier avec espace bureau ouvert, trois chambres une salle de bains (douche, baignoire, WC) DV PVC (absence de volets) Charges de copropriété : 50€/mois environ comprenant l'eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes (création d'une copropriété en cours) Chauffage : GAZ (chaudière récente), chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs au premier étage Taxe Foncière : 1 500€ environ (à confirmer)

  Ref. : 2021-493

  176 800 € dont 4% TTC d'honoraires

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  Ref. : 2021-578

  115 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires

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• Investisseur
  
  APPARTEMENT - SEDAN

  Coup de coeur pour cet appartement situé face au château fort de Sedan, situation idéale et à proximité immédiate du centre-ville, appartement vendu libre de location et/ou occupation . Potentiel de location : 460 euros CC/ mois. Cet appartement situé au 2ème étage comprend: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre. 1 grenier. taxe foncière : à venir chauffage GAZ électricité : ok double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir au sein de l'appartement.

  Ref. : 2021-576

  68 750 € dont 5.77% TTC d'honoraires

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