ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 SEDAN Appartement - SEDAN - 150 m²

Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 1\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 2\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 3\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 4\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 5\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 6\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 7\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 8\/9
Appartement - SEDAN - 150 m\u00b2 9\/9
vendu
EXCLUSIVITÉ :

Dans un immeuble de type Haussmannien , situé dans un quartier prisé de la ville de Sedan, superbe appartement doté de très beaux volumes avec balcon, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre.

Il offre un excellent plan et une très belle hauteur sous plafond.
Appartement ensoleillé exposé plein sud avec vue dégagée baigné de luminosité.

Appartement actuellement loué 685 € charges comprises.

Au troisième étage d'une petite copropriété cet appartement comprend :

- une grande entrée avec placards, dégagement, un salon/séjour , 3 belles chambres dont une doté d'un balcon, 1 salle d'eau, WC indépendant.

Syndic bénévole (faibles charges de copropriété : environ 900 € / an) Taxe foncière : 950 € environ / CC GAZ / électricité : ok / DV PVC oscillo battant récent. Une lingerie (15 m²), un grenier.
  • 4 pièce(s)
  • 150 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER alexandra@cablat-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveauté
    MURS COMMERCIAUX - SEDAN
    NOUVEAUTE : Murs commerciaux idéalement situé, secteur dynamique et animé, proche des zones commerciales. Loyer : 2 800€/mois pour le rez-de-chaussée BILANS consultables à l'agence. Rez-de-chaussée : Surface commerciale : Bar tabac / jeux Terrasse avec accès indépendant Une grande cuisine professionnelle neuve récente et aux normes. 1er étage: Un appartement en duplex de 115m² comprenant : - Entrée avec salon séjour, un placard, un WC indépendant, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, sèche serviettes), une grande chambre, une cuisine équipée accès terrasse privative. Au-dessus : Deux chambres mansardées. DV BOIS + PVC Chauffage GAZ Une partie grenier (55m² au sol) à rénover, ouverture déjà existante accès par le bar. Chaudière GAZ à condensation (la chaudière sera changée en octobre). Taxe Foncière de l'ensemble du bien : 4 800€
    Ref. : 2021-344
    466 000 € dont 3.56% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT - SEDAN
    Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de type haussmannien, idéalement situé aux abords du centre ville. Parfaitement fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement se trouve au 1er étage et dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième (passante). Dans cet appartement de 135m² vous trouverez de beaux volumes, une pièce de vie et une cuisine équipée extrêmement lumineuse. Cet appartement comprend : Entrée, salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, un point d'eau, une pièce passante, une chambre, couloir, une salle de bains avec une pièce à aménager en buanderie (arrivée d'eau), une chambre. Charges de copropriété : 145€ environ (comprenant eau froide, minuterie et entretien des parties communes) Taxe Foncière : 1 200€ environ Chauffage : GAZ (chaudière neuve) Huisseries : DV PVC + DV BOIS Toiture : Refaite à neuf il y a 6 ans
    Ref. : 2021-506
    99 500 € dont 4.74% TTC d'honoraires
  • Investisseur
    APPARTEMENT - SEDAN
    Coup de coeur pour cet appartement situé face au château fort de Sedan, situation idéale et à proximité immédiate du centre-ville, appartement vendu libre de location et/ou occupation . Potentiel de location : 460 euros CC/ mois. Cet appartement situé au 2ème étage comprend: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre. 1 grenier. taxe foncière : à venir chauffage GAZ électricité : ok double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir au sein de l'appartement.
    Ref. : 2021-576
    68 750 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante