ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 SEDAN Appartement Sedan 5 pièce(s) 75 m2

Appartement Sedan 5 pi\u00e8ce(s) 75 m2 1\/9
Appartement Sedan 5 pi\u00e8ce(s) 75 m2 2\/9
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Appartement Sedan 5 pi\u00e8ce(s) 75 m2 8\/9
Appartement Sedan 5 pi\u00e8ce(s) 75 m2 9\/9
vendu
RESIDENCE TRES RECHERCHEE!
Coup de coeur de l'agence Alexandra Cablat.
idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Cette appartement situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée se compose d'un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

En prime une très belle terrasse de 30m2 exposition plein Sud, un garage, une cave et un emplacement de parking privatif.

SV Alu
Volets roulants solaires centralisés, coté terrasse et 2 volets persiennes dans les chambres.
TF 1450€
Charges de copropriété 125€ /mois
(eau, entretien des communs, garage)
Local technique sur le palier ( Chaudière Frisquet 2020)
CC GAZ

Pour visites et informations complémentaires
Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06.72.74.72.03

  • 5 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 2021-451
    54 500 € dont 9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante