ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 SEDAN APPARTEMENT - SEDAN

APPARTEMENT - SEDAN 1\/7
APPARTEMENT - SEDAN 2\/7
APPARTEMENT - SEDAN 3\/7
APPARTEMENT - SEDAN 4\/7
APPARTEMENT - SEDAN 5\/7
APPARTEMENT - SEDAN 6\/7
APPARTEMENT - SEDAN 7\/7
64 500 € **
Charmant appartement T4 lumineux proche de toutes commodités.

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de 4 pièces, situé dans un quartier à proximité des commerces et des écoles.

D'une superficie de 89m², cet appartement est composé de :
1 entrée avec placard
1 salon spacieux ouvert sur un petit balcon
1 cuisine séparée et son arrière cuisine,
3 chambres confortables,
et de nombreux placards de rangements.
1 garage privé et 1 cellier.

Huisseries : DV PVC
Chauffage gaz
Taxe foncière : 1182 €
** 64 500 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    SEDAN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    64500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-451
    54 500 € dont 9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante