08140 POURU SAINT REMY MAISON-POURU SAINT REMY

$MAISON-POURU SAINT REMY 1\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 2\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 3\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 4\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 5\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 6\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 7\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 8\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 9\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 10\/12$

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$MAISON-POURU SAINT REMY 11\/12$

$MAISON-POURU SAINT REMY 12\/12$

€140 400 **

Maison mitoyenne d'environ 90 m2 entièrement rénovée et située dans une commune verdoyante mais à proximité de toutes commodités.
Un jardin en surplomb et une très belle terrasse en béton peint en résine vous attendent pour profiter des belles saisons.
À l'avant deux emplacements de stationnements et une belle cave voûtée sous la cuisine de la maison.

Cette maison se compose d'une belle cuisine en chêne indépendante et lumineuse donnant sur un salon de 18m2.
Couloir entièrement carrelé desservant un dégagement avec un espace buanderie et rangements. Un wc suspendu indépendant avec VMC.
Une salle d'eau récente et moderne avec grande cabine de douches double portes miroirs.

Accès extérieur sur une terrasse en béton peint en résine. En surplomb un terrain plat et clôturé de 465 m2 pourvu d'une dalle béton pour recevoir un abri de jardin. Accès à l'étage par la cage d'escaliers située dans la cuisine.

Une chambre avec dressings semi -ouverts.
Une chambre sous mansardes avec velux neuf.
Une pièce dressing entièrement équipée de 8 m2. Toiture arrière en ardoises fibro de 2017.
Toiture avant en très bon état.
Chauffage au gaz et ballon électrique de 2016.
DV PVC ossilo battants avec VR manuels.
Aucun travaux à prévoir (sf 2 fenêtres et la porte d'accès à la terrasse.

Assainissement tout à l'égout

TF: 387€

Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06 72 74 72 03

** €140 400 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)
425 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 14/12/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08140
Ville
POURU SAINT REMY
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
140400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
425 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

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