08140 POURU SAINT REMY Maison en pierre rénovée - Pouru-Saint-Remy

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$Maison en pierre r\u00e9nov\u00e9e - Pouru-Saint-Remy 17\/17$

€298 000 **

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme et modernité, implantée sur un beau terrain.
Cette propriété sans travaux à prévoir et avec de faibles dépenses énergétiques, offre un cadre de vie exceptionnel.

Bel extérieur avec un jardin soigné et un espace agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

4 chambres spacieuses et lumineuses, idéal pour accueillir toute la famille.
Une grande grange avec garage, offrant un espace authentique pour vos véhicules et du stockage supplémentaire, un vaste atelier parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail personnalisé.

Cette maison est un véritable coup de coeur offrant tout le confort moderne dans un écrin de caractère.

Double vitrage PVC (factures à l'appui)
Chauffage : poêle à bois + chaudière à condensation + thermostat + système de panneaux solaires.
Taxe foncière : 1269 euros
Terrain (1000 m² environ) + terrasse
Grenier de 100 m² env isolé et combles aménageables
Cave voutée
1 Grange avec deux portes motorisées (grange et garage).

** €298 000 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
217 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111€ et 2855€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08140
Ville
POURU SAINT REMY
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
217 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
10/01/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2111 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2855 EUR

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Ref. : 2021-407

140 400 € dont 4% TTC d'honoraires

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