08450 MAISONCELLE ET VILLERS MAISON - MAISONCELLE ET VILLERS

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€259 000 **

EXCLUSIVITE : Découvrez cette superbe maison atypique, située dans un coin calme et entièrement rénovée en 2015. Nichée dans un quartier paisible, elle allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec sa belle surface habitable de 193m², elle se compose de trois chambres avec la possibilité d'en crée une quatrième, un salon spacieux et lumineux. Le jardin est idéal pour se détendre, la terrasse parfaite pour les repas en plein air.

Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d'été aménagée, lingerie buanderie, dressing aménagé, WC indépendant.
1er étage : Palier, cuisine équipée accès terrasse (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselles, hotte), une arrière cuisine, salle à manger accès terrasse, salon séjour avec insert accès terrasse, une chambre, une chambre, une salle de bains (double vasque, WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes), une chambre.
2ème étage : Un espace salle de jeux.

Combles non aménageables
Terrain clos env. 300m² + terrasse dalle béton de 60m²

Chauffage : FUEL + insert à bois
Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC + 2ème étage
Taxe Foncière : 400€
Toiture : Récente 2013 (tuiles)

** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
193 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1597€ et 2161€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08450
Ville
MAISONCELLE ET VILLERS
Nombre étages
2
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1597 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2161 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

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