08160 DOM LE MESNIL Maison - Dom le Mesnil

$Maison - Dom le Mesnil 1\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 2\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 3\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 4\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 5\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 6\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 7\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 8\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 9\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 10\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 11\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 12\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 13\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 14\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 15\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 16\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 17\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 1\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 2\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 3\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 4\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 5\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 6\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 7\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 8\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 9\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 10\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 11\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 12\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 13\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 14\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 15\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 16\/17$

$Maison - Dom le Mesnil 17\/17$

209 000 € **

Cette maison de caractère, idéale pour un investissement ou une résidence principale, se compose de deux appartements à rafraîchir offrant un beau potentiel.

Située sur l'axe Sedan - Charleville-Mézières, elle bénéficie d'une localisation prisée.

Ce bien se compose de la manière suivante:

Au RDC un appartement de 56m² avec une entrée desservant une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un coin rangement.

Au 1ère étage, un appartement en duplex de 104m² comprenant une pièce de vie avec sa cheminée et poutre apparente, une cuisine équipée avec un accès direct sur le balcon, un espace de rangement, une salle d'eau avec accès à une chambre, une seconde chambre avec rangements ainsi qu'un WC indépendant .

La maison comporte également 2 garages ainsi qu'une cour privative.

- Volets roulants électriques et manuels
- Fenêtre bois simple et double vitrage
- chauffage électrique

Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043

** 209 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
160 m²
3 chambre(s)
200 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08160
Ville
DOM LE MESNIL
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4710 EUR

Prendre contact avecL'agence

ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

4 place d'Armes
08200 Sedan

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER alexandra@cablat-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Compromis signé

MAISON - SAINT-AIGNAN

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison en pierre située dans un cadre calme. Rénovée récemment, cette maison saura vous séduire. Coup de coeur de notre agence ! Celle-ci se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, frigo), une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant un salon et une chambre. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses. Jardin non attenant à la maison (situé devant la maison) DV PVC : volets roulants électriques et volets battants Ravalement de façade en 2014. Garage 1 VL Chauffage : Poêle à granulés Cave voûtée Fibre installée TF : 289 / an Pour visiter, CONTACT : mail : yasdin@cablat-immobilier.com tel : 06.86.01.71.92

Ref. : 2021-550

149 800 € dont 7% TTC d'honoraires

Découvrir
Compromis signé

MAISON - HANNOGNE ST MARTIN

Découvrez cette maison en pierre dotée d'une surface habitable de 236 m², pleine de charme sublimée par une magnifique glycine dès l'entrée et un terrain soigneusement aménagé. Situation intéressante : 12 minutes de Sedan et 18 minutes de Charleville-Mézières. Cet ancien presbytère rénové avec à l'aide de matériaux de qualité combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie modernes et confortables. Une grange attenante offre la possibilité d'être aménagée (très fort potentiel). Le terrain, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Cette maison comprend : Rez-De-Chaussée : Une entrée de service avec espace lingerie buanderie, 1 WC indépendant. Entrée principale , salon, salle à manger accès terrasse, une cuisine équipée accès terrasse et terrain. 1er étage : Une chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative (douche, simple vasque). 2ème étage : Une très grande chambre (très spacieuse) pouvant être cloisonné afin de réaliser deux chambres distinctes, un WC (avec simple vasque) possibilité de faire une salle de bains (ballon d'eau chaude) , un espace mezzanine (possibilité de faire une chambre : entrée indépendante). Un garage/grange (2 VL voir 3 VL) dalle béton récente. Espace grange : dalle béton au-dessus. Une belle cave voutée Double vitrage bois Taxe foncière : 745 euros Fibre : oui électricité récente Excellente isolation (DPE C) Toiture : ok en bon état Chauffage individuel ; électrique + bois (cheminée + poêle à bois), Extérieur : Pavés pierre naturelle récents (entrée et terrasse) Dalle béton du garage récente Terrain aménagé et entretenu

Ref. : 2021-490

321 000 € dont 3.55% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusif

MAISON - DONCHERY

Superbe maison atypique mitoyenne d'un côté de 120 m², située dans un secteur extrêmement prisé et recherché. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème, d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs. La maison est complétée par un garage attenant et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, alliant charme et fonctionnalité. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, couloir, cuisine équipée (four plaque, hotte, lave-vaisselle), grand espace salon séjour accès terrasse, une remise (buanderie, cave à vin etc..) avec diverses rangements et accès extérieur. 1er étage : Palier, une salle d'eau (douche, simple vasque), trois chambres. 2ème étage : Une grande chambre (chauffage électrique). Extérieur : Un garage avec accès terrasse et avant + un grenier au-dessus, un atelier, un local poubelle aménagé, un cabanon de jardin, un terrain de 452m2, une terrasse sur plot avec store ban. - Chauffage : GAZ de ville (chaudière de 2021 avec production d'eau chaude) - Huisseries : DV PVC imitation bois phonique + DV Alu séjour + volets roulants et manuel. - Taxe Foncière : 699€ (2023) - Toiture : Neuve (réalisée pendant le COVID) sauf sur l'arrière de la maison. - Façade repeinte en été 2024, portail motorisé.

Ref. : 2021-557

220 000 € dont 4.76% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×