08000 LA FRANCHEVILLE MAISON - LA FRANCHEVILLE

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 1\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 2\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 3\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 4\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 5\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 6\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 7\/10$

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$MAISON - LA FRANCHEVILLE 9\/10$

$MAISON - LA FRANCHEVILLE 10\/10$

€235 000 **

Découvrez cette magnifique maison de 99m² située à La Francheville, prête à accueillir votre famille !

Caractéristiques de la maison :

4 chambres : Parfait pour les familles ou pour avoir un bureau à domicile.
Intérieur impeccable : Vous serez séduit par son état irréprochable.
Cuisine moderne : Cuisine Mobalpa installée en 2020, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chauffage électrique par inertie : Consommation économique de seulement 160€ par mois.
Exterieur : Profitez d'un terrain de 540 m², idéal pour vos projets extérieurs.
Taxe foncière : Seulement 1300€ par an.
Très bien entretenue : Maison soignée et prête à emménager.
Excellente prestation : Sous-sol spacieux 100m2 pouvant accueillir deux grands véhicules.
Disponibilité : Le propriétaire quittera les lieux fin décembre, offrant une vente longue et vous laissant le temps de planifier votre déménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Francheville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

ALEXANDRA CABLAT
06 72 74 72 03

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
99 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
540 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08000
Ville
LA FRANCHEVILLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
NON

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/12/2018
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1523 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1523 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

4 place d'Armes
08200 Sedan

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