08200 SEDAN MAISON - SEDAN

$MAISON - SEDAN 1\/13$

$MAISON - SEDAN 2\/13$

$MAISON - SEDAN 3\/13$

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$MAISON - SEDAN 13\/13$

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$MAISON - SEDAN 13\/13$

€150 800 **

EXCLUSIVITE : Une maison individuelle sur sous-sol complet, située dans un secteur prisé. Cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son potentiel d'aménagement. Elle dispose de deux chambres lumineuses. Le terrain attenant est généreux, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un bel espace extérieur. Le sous-sol complet quant à lui offre une grande capacité de stockage et peut être aménagé selon vos besoins.

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée semi ouverte sur salon-séjour accès terrasse, une salle de bains (baignoire, simple vasque), une chambre avec placard, une chambre avec placard, un WC indépendant.

1er étage : Palier, un espace aménagé et isolé, un espace grenier à aménager.

Sous-sol : Un garage (1VL porte bois), un espace lingerie avec point d'eau, une cave, une pièce.

Terrain et terrasse
Taxe Foncière : 1 394€
Chauffage : GAZ à condensation
DV bois + volets persiennes
Cuisine équipée récente

** €150 800 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1029 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08200
Ville
SEDAN
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
150800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
1029 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
435 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

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4 place d'Armes
08200 Sedan

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