08370 PUILLY ET CHARBEAUX MAISON - PUILLY ET CHARBEAUX

$MAISON - PUILLY ET CHARBEAUX 1\/12$

$MAISON - PUILLY ET CHARBEAUX 2\/12$

$MAISON - PUILLY ET CHARBEAUX 3\/12$

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€187 200 **

NOUVEAUTE : Maison en pierre mitoyenne par un côté de 133m² habitable, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, une belle pièce de vie, une vaste grange attenante et un appentis pour le stockage et bricolage. Le tout avec un grand terrain, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et calme. Cette maison pleine de charme et de caractère, est parfaite pour une famille en recherche d'espace.

Cette maison comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée (piano GAZ, hotte, évier) ouvert sur salon-séjour accès extérieur, une salle d'eau (douche, double vasque), un WC indépendant, coin dressing, une buanderie accès cour et terrain.

1er étage : Palier, espace bureau, une chambre passante, deux chambres.

2ème étage : Une grande chambre.

Une grande grande (porte bois) avec un espace atelier, un espace cuisine d'été, un appentis.

Chauffage : Poêle à bois (3 ans)
Huisseries : DV PVC + volets battants bois (2001)
Taxe Foncière : 460€
Isolation : Laine de roche (toiture + murs)

** €187 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
133 m²
4 chambre(s)
1800 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08370
Ville
PUILLY ET CHARBEAUX
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
187200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
1800 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
993 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1343 EUR

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Ref. : 2021-523

273 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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