ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08200 WADELINCOURT MAISON - WADELINCOURT

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€124 800 **
NOUVEAUTE : Maison individuelle de 130m² située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Elle offre de beaux volumes et comprend 3 chambres, un garage, un terrain, une courette, ainsi qu'une cave et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible.

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée (évier seulement) avec cheminée ardennaise tubée, un salon-séjour, une salle d'eau (douche, simple vasque), un WC indépendant.

1er étage :
Palier, 3 chambres.

Cave, grenier, un garage porte motorisée (1VL), un abri de jardin, courette, jardin.

Chauffage : GAZ (chaudière + de 10 ans mais entretenue)
Assainissement : Tout à l'égout
Toiture : Tuiles
Taxe Foncière : 700€ / an environ
Fenêtres : DV BOIS + volets battants bois et volets roulants électriques dans certaines pièces.
** €124 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3393€ et 4591€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    WADELINCOURT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    124800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3393 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4591 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 2021-509
    79 500 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante