ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08450 RAUCOURT ET FLABA MAISON - RAUCOURT ET FLABA

MAISON - RAUCOURT ET FLABA 1\/12
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MAISON - RAUCOURT ET FLABA 11\/12
MAISON - RAUCOURT ET FLABA 12\/12
145 600 € **
EXCLUSIVITE : Très jolie maison rénovée mitoyenne par un côté doté de beaux volumes. Cette maison sans travaux n'attend plus que vous!

Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour ouvert en partie sur cuisine équipée ( four plaque hotte frigo) avec espace bar et accès terrasse (exposition Sud Ouest), espace lingerie avec rangements donnant accès sur une cave, wc indépendant.
1er étage :
Grand palier (bureau ou espace lecture détente), wc indépendant, salle de bains, grande chambre avec dressing, 1 chambre.
Au deuxième étage : un espace jeux et 1 chambre avec Clim et rangements.
Extérieur : terrasse, terrain clos, cour devant la maison.

Chauffage GAZ : chaudière à condensation (3 ans)
Poêle à Pellet
Isolation : laine de verre
DV PVC + volets roulants manuels
Taxe foncière : 375€/ an
Système d'alarme (abonnement)
Travaux - de 10 ans :
Toiture
Poêle à Pellet
Terrasse
Palissade devant la maison.
** 145 600 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08450
  • Ville
    RAUCOURT ET FLABA
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    145600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

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4 place d'Armes
08200 Sedan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante