08200 FLOING Maison Individuelle - FLOING

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  MAISON - SEDAN

  À vendre, maison mitoyenne par un côté située dans un secteur calme et prisé, offrant 4 chambres et un vaste terrain de 1 397 m². Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété au fort potentiel est idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Le grand terrain constitue un véritable atout pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, un accès sous-sol. 1er étage : Palier, un WC indépendant, trois chambres et une salle de bains. 2ème étage : Palier avec point d'eau, une chambre, une pièce a aménager, un grenier. Sous-sol : une buanderie accessible terrain, un garage (1VL) porte manuelle Extérieur : 2 Parcelles (1397m2) au total Chauffage : FUEL (chaudière ancienne mais entretenue) Tableau électrique d'origine Toiture OK Huisseries : simple vitrage + volets persiennes Taxe foncière : 1 412€/an Cheminée fonctionnelle et tubée

  Ref. : 2021-566

  145 600 € dont 4% TTC d'honoraires

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  IDEAL INVESTISSEUR : PROJET DE GITE - MAISON D'HOTES - SEDAN

  NOUVEAUTE : A destination d'un porteur de projet immobilier avec finalité locative ou de création de chambres d'hôtes, cette propriété (maison + loft avec nombreuses dépendances) située à 5 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet ensemble immobilier composé de 2 lots est situé dans un secteur très calme, il est composé d 'une maison avec extérieur d'une surface de 300 m² d'une part et une maison type loft avec cour et terrasse privative d'une surface de 120 m². Une maison de 300 m² mitoyenne par un terrain comprenant : - Rez-de-chaussée: Une entrée, espace de vie salon-séjour (150 m²) avec espace bar intégré, salle à manger, salon-séjour, salle à manger, espace bar, une cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle), un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec WC, 2 espaces buanderie. - 1er étage : Palier, 5 chambres (une de 50 m² avec dressing et 4 chambres d'environ 16 m² chacune). - 2 ème étage : une grande chambre de 20 m². - un terrain sur l'avant, une grande terrasse abritée. - 2 garages porte manuelles (garage double de 80m²) - Chauffage Fuel + cheminée à l'âtre - Taxe foncière : 2 700€ - DV BOIS + Volets roulants électriques Une maison type loft de 120 m² comprenant : logement économie d'énergie pouvant être loué ( air BNB, gîte, location maison). - Entrée, vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, frigo) avec accès terrasse et cour, une chambre avec dressing (20 m²), une chambre (12 m²), un bureau/dressing (7 m²), une chambre (12 m²), une grande salle de bains (douche, baignoire, et WC suspendu). - Garage porte motorisée (2VL voir 3 VL) d'une surface de 70 m² environ. - Chauffage : Poêle à pellet (posé il y a 5 ans) + radiateurs électriques. - Taxe foncière : 1 360€

  Ref. : 2021-178

  364 000 € dont 4% TTC d'honoraires

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• Vendu
  
  Maison Individuelle avec garage - Sedan

  Une très jolie maison individuelle avec garage située dans un environnement agréable et calme. Nichée sur les hauteurs de Sedan, cette maison saura vous apporter tout le confort de la vie citadine en étant comme à la campagne ! Vous profiterez en prime de son joli terrain très bien exposé ! Cette maison comprend : Entrée avec placards, cuisine aménagée accès terrasse, salon-séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Au 1er : un grenier aménageable (fort potentiel), 1 chambre . Cave, terrasse, garage (1 vl), terrain, châlet en bois dalle béton. Taxe foncière : 946 € . DV BOIS, CC GAZ récent.

  Ref. : 2021-495

  120 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires

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