ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08700 LA GRANDVILLE MAISON BOURGEOISE - LA GRANDVILLE

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329 800 € **
Coup de coeur de notre agence ! A proximité immédiate de Charleville Mézières, découvrez cette maison de style ancien entièrement rénovée avec un cachet de l'ancien modernisé.

Superbe maison aménagée avec goût possédant 5 chambres, une cuisine entièrement équipée et récente avec avec un accès terrasse et terrain.

RDC:

Une entrée spacieuse, un WC indépendant avec lave mains, un salon séjour et une cuisine entièrement équipée (moins de 2ans)

Au 1er étage :

Un palier, une salle d'eau et un un WC indépendant avec 3 chambres

Au 2eme étage :

2 chambres dont une avec dressing

Au sous sol:

Cave voutée, garage spacieux avec porte motorisée et plusieurs places de parkings avec un enrobé devant le garage.

- toiture révisée il y a 10 ans
- terrasse sans vis a vis avec terrain 680m²
- chauffage pompe a chaleur air/eau récente
- électricité récente
- taxe foncière: 850€



** 329 800 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 160 m²
  • 5 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08700
  • Ville
    LA GRANDVILLE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    329800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    159.8 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

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