ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08440 GERNELLE LA RENARDIERE - GERNELLE

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€222 600 **
A DECOUVRIR OU RE-DECOUVRIR!!!

L'ancien restaurant-auberge "La Renardière" est à vendre!!!
Laissez vous emporter par son charme de l'ancien et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien.

Ce lieu très réputé, est l'endroit idéal pour tous vos projets... Maison d'habitation, auberge, restaurant, gîte et bien d'autres...
Il est entouré par 5700 m2 de terrain.

Ce bien se compose:
RDC: Entrée, Cuisine professionnelle, grande salle,2 WC

1er étage: même surface que le RDC, possibilité de créer 4 ou 5 chambres, salle de bain, grenier.

Chauffage : Gaz
DPE: D
GAS: D

Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043


** €222 600 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 341 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5700 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6185€ et 8369€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08440
  • Ville
    GERNELLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    341 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6185 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8369 EUR

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER
4 place d'Armes
08200 Sedan
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    Ref. : 10305-1181
    119 000 € dont 8.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER | Raison sociale : CABLAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place d'Armes - 08200 Sedan | Siret : 89411796900010 | RCS : Sedan | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894117969 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 08000 CHARLEVILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Messemena 4450 LA BAULE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante