08200 SEDAN SEDAN - IMMEUBLE

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525 000 € **

Exclusivité

« Très bel immeuble avec beaucoup de potentiel à vendre situé à proximité du centre-ville de Sedan, l'immeuble nécessite un traitement particulier et des travaux pour optimiser le rendement. Moulures, cheminées et beaux volumes ...De quoi réaliser de magnifiques appartements. Disposant d'une entrée privative, cette surface conviendrait à une profession libérale mais il est également envisageable de diviser le lot en deux »

Cet immeuble comprend 10 appartements (4 appartements de 100m2, 3 appartements de 80m2, 3 appartements de 70m2) et la possibilité d'en créer d'autres.

Le bien est situé à 2 min des commerces, 3 min de la Gare de Sedan.
Un stationnement vélos, motos et voitures est situé au RDC ainsi qu'une grande cave.

** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08200
Ville
SEDAN
Nombre étages
4
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

4 place d'Armes
08200 Sedan

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