08000 CHARLEVILLE MEZIERES IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 1\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 2\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 3\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 4\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 5\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 6\/14$

$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 7\/14$

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$IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - CHARLEVILLE MEZIERES 14\/14$

134 000 € **

EXCLUSIVITE!!!
Je vous propose cet immeuble de rapport de 2 appartements situé à Charleville Mézières, secteur Mohon
Proche de tous commerces et commodités, cet immeuble est le lieu de vie idéal pour les locataires.
Les 2 appartements sont déjà loués.

Cet immeuble se compose comme suit
RDC: 1 appartement F3. Cuisine avec sellier, salon-séjour, 2 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Cour extérieure individuelle. (loué 500€ CC)

1er étage: 1 appartement F3, possibilité F4. Entrée avec montée d'escalier, cuisine, un grand salon séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), 1 WC indépendant
2ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain avec WC.
(loué 600€ CC)

TF: 2081 €
chauffage: individuel au gaz de ville

DPE: E
GAS: E

Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2022AC0043

** 134 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08000
Ville
CHARLEVILLE MEZIERES
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
134000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
130 m2

Extérieur

Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4730 EUR

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4 place d'Armes
08200 Sedan

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