08140 DOUZY IMMEUBLE - DOUZY

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124 800 € **

IMMEUBLE SITUÉ À DOUZY

Cet immeuble comporte deux appartements avec garages déjà loués 600€ CC et 400€ CC

AU RDC:

Un appartement de 35m² de type F1 bis avec une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre.
Un garage et une place de parking.

AU 1ER ETAGE:

Un appartement de type F4 en duplex avec balcon, une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Un garage, une place de parking, des combles aménageables et un jardin.

Chaque appartement possède sa chaudière gaz, des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant.

Taxe foncière: 720€

Excellent rendement locatif .

** 124 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4830€. Pour la date de référence 29/10/2024.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08140
Ville
DOUZY
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
124800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Nombre box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3540 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
4830 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4830 EUR

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4 place d'Armes
08200 Sedan

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