ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Professionnels

FOND DE COMMERCE - SEDAN
Le restaurant "Le Médiéval" établi en 1973 dans le centre historique de Sedan. Niché dans un cadre rustique à seulement 150m du château fort de SEDAN, il bénéficie d'une belle réputation étant classé 4ème meilleur restaurant de SEDAN sur TripAdvisor en Octobre 2024. L'établissement propose 28 couverts en salle et 10 en terrasse, avec une possibilité d'extension sur la rue Piétonne de Mai à Septembre, portant la capacité totale à 25 couverts en extérieur. La cuisine, à mi-chemin entre semi gastronomique et cuisine du terroir, s'inspire de l'esprit "Bistrot Lyonnais". La cuisine de 35m² est composée d'un four à vapeur, fourneau, chambre froide, MLV, plonge, petit matériel pro, grande surface de travail INOX. Chaudière GAZ Chiffre d'affaire 2023 : 200 000€ WC PMR Cuisine : 25m² / Salle : 45m² / réserves : 25m²
Ref. : 2021-571
74 500 € dont 6.43% TTC d'honoraires
Compromis signé
FONDS DE COMMERCE - SEDAN
Du cachet pour ce magnifique restaurant de belle capacité et de bonne renommée. Emplacement d'exception, très touristique au coeur de la ville de Sedan et face au château fort. Ce restaurant propose le côté Brasserie ou Restaurant Gastronomique, en prime vous pourrez profiter de ses 2 terrasses (l'une face au château fort, l'autre dans une cour privative et intimiste). Restaurant Licence 4 mise à disposition par Ardenne Métropole en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle entièrement équipée . - Bail en agence à consulter - Bilans en agence - Listing mobilier en agence Loyer : 1229 € / mois charges comprises. - Affaire à visiter sans tarder ? Pour plus de renseignements : 06 72 74 72 03 / 03 24 52 07 00
Ref. : 2021-252
166 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
Nouveauté
MURS COMMERCIAUX - SEDAN
NOUVEAUTE : Murs commerciaux idéalement situé, secteur dynamique et animé, proche des zones commerciales. Loyer : 2 800€/mois pour le rez-de-chaussée BILANS consultables à l'agence. Rez-de-chaussée : Surface commerciale : Bar tabac / jeux Terrasse avec accès indépendant Une grande cuisine professionnelle neuve récente et aux normes. 1er étage: Un appartement en duplex de 115m² comprenant : - Entrée avec salon séjour, un placard, un WC indépendant, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, sèche serviettes), une grande chambre, une cuisine équipée accès terrasse privative. Au-dessus : Deux chambres mansardées. DV BOIS + PVC Chauffage GAZ Une partie grenier (55m² au sol) à rénover, ouverture déjà existante accès par le bar. Chaudière GAZ à condensation (la chaudière sera changée en octobre). Taxe Foncière de l'ensemble du bien : 4 800€
Ref. : 2021-344
466 000 € dont 3.56% TTC d'honoraires