ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

Appartements a vendre

Offre achat acceptée
APPARTEMENT - SEDAN
Superbe appartement situé à proximité des commodités premières. Cet appartement situé au premier étage sans travaux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il comprend : - entrée avec placards, cuisine aménagée et en partie équipée, salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau (la douche sera à prévoir). Syndic bénévole ( pas de travaux en prévision sur la copropriété, pas de procédure en cours). Chauffage gaz Taxe foncière : 1079€ Charges copropriété : 300€/ an environ. DV PVC volets roulants manuels. DPE réalisé le 16/07/2024.
Ref. : 2021-543
64 500 € dont 7.5% TTC d'honoraires
Rare
APPARTEMENT - CHARLEVILLE MEZIERES
A DECOUVRIR ABSOLUMENT!!! Spacieux appartement de 183m2 de standing, situé en hyper centre ville, à 2 pas de tous les commerces. En grande partie rénové, cet appartement vous séduira par ses très grandes surfaces laissant entrer la lumière. Une grande terrasse (à aménager) vous permettant de profiter d'un extérieur en plein centre ville. Il se compose: 1er étage: un dégagement, rangement, vaste salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 1 grand bureau (salle de jeux, bibliothèque,...), 1salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, une terrasse de 53m2 Cet appartement est divisible en 2 appartements Chauffage électrique individuel TF: 2560 € DPE: D GAS: B Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 214250
244 000 € dont 6.09% TTC d'honoraires
APPARTEMENT - SEDAN
NOUVEAUTE : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé en plein coeur de ville, cet appartement de 79m² allie confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le tout sans travaux à prévoir ! Il comprend : Entrée spacieuse avec placards, salon-séjour et cuisine équipée ouverte (four, plaque à induction, hotte), cellier (ballon d'eau chaude), emplacement lingerie, 2 chambres dont 1 avec un placard, 1 WC indépendant, 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). - Chauffage électrique (récent) - Taxe Foncière : 880€/an - DV PVC oscillo battantes - Electricité récente - Interphone neuf et récent - Appartement adapté aux personnes âgées ou en situation d'handicap. - Charges de copropriété : à confirmer (comprenant chauffage et électricité des parties communes, nettoyage des parties communes, ordures ménagères)
Ref. : 2021-578
115 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
APPARTEMENT - SEDAN
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU AIRBNB : Bel appartement fonctionnel au 1er étage situé à deux pas du centre ville dans une résidence calme. Cet appartement comprend : - Entrée, cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte), un salon-séjour, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), deux chambres. Garage privatif (1VL) Grenier Triple vitrage PVC Charges de copropriété : 134.31€ / trimestre (comprenant eau froide, électricité des communes, fond de travaux) Taxe foncière : à confirmer
Ref. : 2021-451
54 500 € dont 9% TTC d'honoraires
Investisseur
APPARTEMENT - SEDAN
Coup de coeur pour cet appartement situé face au château fort de Sedan, situation idéale et à proximité immédiate du centre-ville, appartement vendu libre de location et/ou occupation . Potentiel de location : 460 euros CC/ mois. Cet appartement situé au 2ème étage comprend: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre. 1 grenier. taxe foncière : à venir chauffage GAZ électricité : ok double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir au sein de l'appartement.
Ref. : 2021-576
68 750 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Appartement 63 m2- Charleville Mezieres
Appartement RDC situé à 10 minutes de place Ducale, dans un bel immeuble en pierre, comprenant 6 appartements . Environnement calme et à la fois, proche de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée, un salon séjour , une cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres et une terrasse, 1 cave La copropriété est en cours de création DPE : D GES : D Contact: Adeline LEONI Tél: 06.83.91.37.45 Mail: adeline@cablat-immobilier.com Agent Immobilier de la SARL Cablat immobilier au RSAC de SEDAN sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 2021-427
99 500 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Appartement - Charleville Mézières - 63 m2
Appartement 1er étage, situé à 10 minutes de place Ducale, dans un bel immeuble en pierre, comprenant 6 appartements . Environnement calme et à la fois, proche de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée, un salon séjour , une cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres , 1 cave La copropriété est en cours de création DPE : D GES : D Contact: Adeline LEONI Tél: 06.83.91.37.45 Mail: adeline@cablat-immobilier.com Agent Immobilier de la SARL Cablat immobilier au RSAC de SEDAN sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 2021-430
89 500 € dont 5.29% TTC d'honoraires
APPARTEMENT - SEDAN
Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble de type haussmannien, idéalement situé aux abords du centre ville. Parfaitement fonctionnel et offrant de beaux volumes, cet appartement se trouve au 1er étage et dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième (passante). Dans cet appartement de 135m² vous trouverez de beaux volumes, une pièce de vie et une cuisine équipée extrêmement lumineuse. Cet appartement comprend : Entrée, salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, un point d'eau, une pièce passante, une chambre, couloir, une salle de bains avec une pièce à aménager en buanderie (arrivée d'eau), une chambre. Charges de copropriété : 145€ environ (comprenant eau froide, minuterie et entretien des parties communes) Taxe Foncière : 1 200€ environ Chauffage : GAZ (chaudière neuve) Huisseries : DV PVC + DV BOIS Toiture : Refaite à neuf il y a 6 ans
Ref. : 2021-506
99 500 € dont 4.74% TTC d'honoraires
Appartement - Charleville-Mézières
Appartement 1er étage, situé à 10 minutes de place Ducale, dans un bel immeuble en pierre, comprenant 6 appartements . Environnement calme et à la fois, proche de toutes commodités. Cet appartement comprend , un salon séjour , un coin cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres et une cave La copropriété est en cours de création. DPE : D GES : D Contact: Adeline LEONI Tél: 06.83.91.37.45 Mail: adeline@cablat-immobilier.com Agent Immobilier de la SARL Cablat immobilier au RSAC de SEDAN sous le numéro 2022AC00043
Ref. : 2021-429
109 500 € dont 4.29% TTC d'honoraires
Nouveauté
APPARTEMENT - SEDAN
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée et idéalement situé aux abords du centre-ville. Cet élégant appartement comporte trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et équipée, et un somptueux double salon. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités urbaines. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes), un WC indépendant, un deuxième salon, une lingerie. A l'étage : Palier avec espace bureau ouvert, trois chambres une salle de bains (douche, baignoire, WC) DV PVC (absence de volets) Charges de copropriété : 50€/mois environ comprenant l'eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes (création d'une copropriété en cours) Chauffage : GAZ (chaudière récente), chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs au premier étage Taxe Foncière : 1 500€ environ (à confirmer)
Ref. : 2021-493
176 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Compromis signé
APPARTEMENT - SEDAN
NOUVEAUTE : Un appartement vendu loué de type F4 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ecoles, commerces, arrêts de bus, tout est à proximité de ce bel appartement. Il comprend : Entrée, couloir, cellier, salle de bains, WC indépendant, dégagement, cuisine équipée (hotte, plaque vitro, four, évier, lave-vaisselle), un salon séjour, trois chambres. Taxe Foncière : 1 100€/an DV PVC Loyer actuel : 675€ CC soit 520€HC + 155€ de charges (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité des communs, ordures ménagères, ascenseur, gardien) La locataire est en place depuis 2020. Le bâtiment A comporte 68 lots.
Ref. : 2021-376
49 500 € dont 10% TTC d'honoraires