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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-604

    EXCLUSIVITE : Superbe appartement au quatrième étage de type F2 de 47m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien lumineux et fonctionnel offre de belles prestations, incluant une cave, un grenier ainsi que l'accès à un ascenseur, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    Cet appartement comprend : Une entrée, une cuisine équipée de 6,64 m2 (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), un séjour de 16,57 m2 donnant sur un petit balcon, une chambre de 14,34 m2, une salle d'eau de 5.31m² un dégagement de 2,97 m2, et un WC indépendant de 1.43m².

    Un Grenier (Lot N° 363)

    Une Cave (Lot N° 303)

    DV-PVC - Volets Électriques

    Ballon d'eau chaude d'une contenance de 100L

    Chauffage Collectif : Chaufferie de Sedan

    Taxe Foncière : 645 € (en 2020)

    Charges de Copropriété Trimestrielle : 493,33 € (comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur, chauffage, eau froide, fond de travaux).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Prix du bien 64 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 47 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 64 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 7 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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