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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-508

    Découvrez ce sublime appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence pleine de charme et très réputée. Cet élégant espace de vie comprend deux chambres spacieuses, un vaste salon-séjour, et un grand extérieur commun parfaitement entretenu. Nichée dans une résidence historique, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des aménagements contemporain. Le vaste salon-séjour est idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Profitez également du grand extérieur commun, un espace verdoyant et paisible, idéal pour vos moments de détente en plein air.

    Cet appartement comprend :

    Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, et WC indépendant.

    A l'étage : Deux chambres, une salle de bains (baignoire, simple vasque),

    Charges de copropriété : 200€ / mois environ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et entretien des parties communes, entretien des espaces vert, TOM)

    Chauffage : Collectif GAZ

    Huisseries : Survitrage bois T

    axe Foncière : 1400€ environ

    Travaux de copropriété : aucun travaux prévu

    Travaux déjà réglés par le propriétaire : Remise en peinture des fenêtres, joint sur les pierres de la façade, individualisation des compteurs.

    Prix du bien 84 500 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 89,50 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 84 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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