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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-670

    Véritable coup de coeur!!

    Situé en plein centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux, lumineux et sans travaux, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

    En bonus de cet appartement, un duplex au 3ème étage, pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de sport ou de jeux, ou atelier.


    Cet appartement comprend:

    Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 30m2, 2 chambres de 14 et 16 m2, couloir avec rangement, une salle d'eau avec avec une douche à l'italienne et coin buanderie, un WC, un balcon sur l'arrière.

    Un duplex de 45 M2 entièrement rénovéau 3ème étage.

    Une cave

    Un garage

    Chauffage central individuel gaz, double vitrage, volet roulant, électricité neuve.

    Toiture de l'immeuble récente

    Taxe foncière : 1641€

    Charges: 950€ /AN


    Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours


    Annonce proposée par un agent commercial

    Prix du bien 129 900 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 124 900 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges 80 €
    Taxe foncière annuelle 1 641 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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