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APPARTEMENT EN DUPLEX - SEDAN

Sedan (08200)

Réf : 2021-795

A deux pas du centre-ville de SEDAN, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur; en parfait état, il offre une belle pièce de vie pleine de cachet, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un logement soigné et prêt à vivre, bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du dynamisme du coeur de ville.

Cet appartement comprend:

Entrée, un WC indépendant, une salle de bains, séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre.

A l'étage: palier avec coin bureau, une pièce, une salle d'eau.

Chauffage: Electrique

Huisseries: DV PVC + volets manuels

Charges de copropriété: 844€ / an comprenant (eau, entretien et électricité des parties communes, sortie des poubelles)

Une partie de la toiture à été refaite, l'autre partie est déjà financée

Prix du bien 99 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 08200

Surface habitable (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 438 €

Bilans énergétiques

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