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    MAISON - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-606

    Idéalement située, cette superbe maison sans travaux offre 4 chambres, un système de chauffage récent pour un confort optimal, ainsi qu'un très joli jardin. Profitez également d'une belle terrasse clôturée, parfaite pour des moments de détente. À deux pas des commodités, des écoles et des transports, elle allie confort et praticité pour toute la famille.

    Cette maison comprend :

    Rez-de-chaussée : entrée avec placards, espace de vie salon-séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte.

    1er demi étage: couloir menant à : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.

    2eme étage: une grande chambre isolée avec salle d'eau.

    Combles isolés.

    Terrain, terrasse clôturée.

    Ravalement de façade et terrassement récent.

    Pompe à chaleur hybride

    DV PVC VMC simple

    Toiture : bon état Electricité : ok

    Assainissement : ok

    Taxe foncière : 1500€

    Lingerie / Buanderie accès extérieur Garage (1 VL), Point d'eau

    Prix du bien 209 500 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 95,28 m²
    surface terrain 400 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol OUI
    Murs mitoyens 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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