MAISON - POURU SAINT REMY
Pouru-Saint-Remy (08140)
Réf :
2021-682
Idéal investisseur ou projet résidentiel
Situé au cœur d’un quartier dynamique , cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur 2 niveaux, pour une surface totale exploitable généreuse.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Actuellement occupé par un établissement de restauration (le fonds de commerce n’est pas inclus dans la vente), cet espace peut faire l’objet d’un changement d’usage. Il peut notamment être aménagé en prolongement du logement du premier étage ou converti en un appartement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Premier étage – Appartement d’environ 124 m² :
Ce niveau se compose d’un couloir central desservant quatre chambres, ainsi qu’un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et potentiel d’optimisation de l’aménagement intérieur.
Deuxième étage – Grenier :
Actuellement utilisé comme espace de stockage, ce niveau présente une surface aménageable permettant la création d’un logement supplémentaire ou l’agrandissement de l’existant.
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le bien. L’enveloppe bâtie est saine, et les volumes existants offrent une grande souplesse d’aménagement.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, qu’il soit patrimonial ou à vocation locative.
Annonce proposée par un agent commercial
