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    MAISON DE PLAIN PIED - BALAN

    Balan (08200)
    Réf : 2021-811

    Dans un secteur extrêmement recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et art de vivre: aucun travaux à prévoir, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, des espaces parfaitement agencé et des finitions de qualité; à l'extérieur, une magnifique terrasse prolonge harmonieusement l'espace intérieur sur un terrain joliement aménagé, complété par un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis; une opportunité rare, alliant emplacement d'exception et prestations haut de gamme, à ne surtout pas manquer. 

     

    Cette maison comprend : 

    Entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte), salle à manger avec divers placards accès extérieur, salon-séjour, couloir, WC indépendant avec lave-mains (refait à neuf récemment), une salle de bains (baignoire, vasque, sècher-serviettes, miroir LED), trois chambres. 

     

    Extérieur: Un terrain de 603m² avec une terrasse, un abri de jardin, une allée de stationnement, un terrain de pétanque.

     

    Chauffage: BOIS + GAZ (chaudière + radiateurs - 4 ans)

    Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques partout

    Toiture: tuiles (gouttières neuves)

    Assainissement: Tout à l'égout

    Taxe Foncière: 800€ environ

    Alarme + thermostat

    Isolation: Isolée par les murs (laine de verre)

    Prix du bien 249 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1982

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

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