MAISON - BALAN
Balan (08200)
Réf :
2021-790
Découvrez cette superbe maison individuelle impeccablement entretenue située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Entièrement prête à vivre elle dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaite pour accueillir famille et invités. Sa magnifique terrasse de 30m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que son sous-sol complet offre un vaste espace de rangements et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Cette maison comprend :
Rez-de-chaussée : Entée, WC suspendu indépendant, un salon-séjour (32m²) accès terrasse, une cuisine équipée, dégagement avec placards, une belle chambre (12m²), une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne), une chambre, une chambre avec placards intégrés.
1er étage : Palier, une grande chambre très spacieuse (32m²), un bureau ou une chambre.
Sous-sol : Un garage porte motorisée (2VL), une arrière pièce (adoucisseur d'eau 1 an, ballon d'eau chaude 10 ans, lingerie), une salle d'eau (simple vasque, douche), un accès extérieur, rangements pour bois sous terrasse.
Extérieur: Un vaste terrain de 1 118m², une terrasse de 30m².
Chauffage : Electrique + insert à bois ( Richard Le Droff)
Huisseries: DV PVC partout + volets battants PVC
Isolation: Laine de verre constuction brique platrière et plâtre + isolation sous toiture.
Assainissement: Tout à l'égout
Toiture : 1986 très bien entretenue (produit hydrofuge, demoussage régulier)
Taxe foncière : 1 483€ (2025)
