immobilier Charleville mezieres

EXCLUSIVITE!!! Je vous propose cet immeuble de rapport de 2 appartements situé à Charleville Mézières, secteur Mohon Proche de tous commerces et commodités, cet immeuble est le lieu de vie idéal pour les locataires. Les 2 appartements sont déjà loués. Cet immeuble se compose comme suit RDC: 1 appartement F3. Cuisine avec sellier, salon-séjour, 2 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Cour extérieure individuelle. (loué 500€ CC) 1er étage: 1 appartement F3, possibilité F4. Entrée avec montée d'escalier, cuisine, un grand salon séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), 1 WC indépendant 2ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. (loué 600€ CC) TF: 2081 € chauffage: individuel au gaz de ville DPE: E GAS: E Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2022AC0043

Laissez vous charmer par cette maison neuve, située dans un environnement calme et prisé. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin qui sera à aménager et à clôturer selon vos envies. Construction : 2024, sous garantie décennale Chauffage : Pompe à chaleur air/air Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels et électriques Isolation : Normes RT 2012 Taxe Foncière : 1 800€

IDEAL INVESTISSEUR ! Hyper centre de Charleville-Mézières ! Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 appartements (T1 et T2). Le T2 est entièrement rénové, actuellement loué en Airbnb. Le T1 est à terminer. L'immeuble dispose de 3 places de parking privées et attenantes interne à une copropriété entièrement sécurisée avec un portail électrique. - Le T2 se compose de la manière suivante: Une grande entrée indépendante , un escalier en fer forgé donnant accès à la pièce de vie principale, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Un couloir desservant 2 pièces de nuit et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble une vaque, sèche serviettes et WC) . - Le T1 à rénover, se composera : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Très bonne rentabilité pour le AIRBNB T2 (information sur demande) Taxe Foncière : 2500€ Chauffage électrique Fenêtre DV PVC et bois Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043

Appartement 72 m² en hyper centre-ville avec jardin Découvrez cet appartement rare en plein coeur du centre-ville, alliant confort et tranquillité. Situé au rez-de-chaussée, il offre une superficie de 72 m² et un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Caractéristiques principales : 2 chambres 1 Salle de bain 1 Cuisine équipée 1 place de parking privative Charges copro 170/trimestres Chaudière GAZ entretien à jour Taxe Foncière 1400€ Aucune rénovation à prévoir Environnement calme et sécurisé Proximité immédiate de tous les commerces et commodités Rue paisible malgré la localisation centrale Cet appartement plain-pied est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sans compromis sur la qualité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Contact : Mail : alexandra@cablat-immobilier@gmail.com Téléphone : 03.24.33.22.52

NOUVEAUTE : Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble situé en centre ville de CHARLEVILLE-MEZIERES. Cet appartement comprend : Cuisine semi équipée (réfrigérateur plaque, évier), salon-séjour (dressing, canapé meuble TV), une salle d'eau (WC, douche, simple vasque). Anciennement loué 290€ +15€ de charges (entretien) Appel de charges : 40€ par trimestre Taxe Foncière : 290€ Chauffage : Electrique Salle de bains refaite à neuve (ballon d'eau chaude 100L neuf) Contact pour visite: 06. 83.91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043