Exclusivité
MAISON - RAUCOURT ET FLABA
EXCLUSIVITE : Très jolie maison rénovée mitoyenne par un côté doté de beaux volumes. Cette maison sans travaux n'attend plus que vous!
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour ouvert en partie sur cuisine équipée ( four plaque hotte frigo) avec espace bar et accès terrasse (exposition Sud Ouest), espace lingerie avec rangements donnant accès sur une cave, wc indépendant.
1er étage :
Grand palier (bureau ou espace lecture détente), wc indépendant, salle de bains, grande chambre avec dressing, 1 chambre.
Au deuxième étage : un espace jeux et 1 chambre avec Clim et rangements.
Extérieur : terrasse, terrain clos, cour devant la maison.
Chauffage GAZ : chaudière à condensation (3 ans)
Poêle à Pellet
Isolation : laine de verre
DV PVC + volets roulants manuels
Taxe foncière : 375€/ an
Système d'alarme (abonnement)
Travaux - de 10 ans :
Toiture
Poêle à Pellet
Terrasse
Palissade devant la maison.
Ref. : 2021-545
145 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Vendu en 1 visite
MAISON - RAUCOURT-ET-FLABA
Exceptionnel & rare : magnifique maison de village de 318 m2 habitable semi mitoyenne, implantée sur un jardin privatif de 500m2 environ avec une dépendance.
Environnement exceptionnel, esprit ancien et contemporain à la fois, cette très belle maison aux prestations de qualité offre de belles perspectives, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée, environnement très privilégié et calme. Et cet immense grenier rénové de 100 m2 et sa mezzanine époustouflante.
RDC :
Belle entrée desservant : Salon séparé, Cuisine moderne et entièrement équipée avec son accès aux doubles garages avec porte d'entrée pouvant être motorisée.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une surface totale de 52 m2 avec une magnifique cheminée équipée d'un poêle à bois en fonte.
Accès sur un jolie jardin bucolique.
Buanderie,1 wc indépendant, 1 bureau pouvant faire office de chambre.
1er étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau commune et dressings individuels. Et 2 autres chambres composés de dressings, avec leur salle de bain familiale ( baignoire, douche italienne, double vasque) et wc.
2eme étage :
Venez découvrir et laisser votre imagination s'envoler dans ce grenier aménagé et rénové proposant un plateau de 100 m2 avec sa mezzanine de 16 m2 Chauffé par un poêle à pellets neuf.
Deux autres greniers peuvent être aménager.
Jardin ouvert de 498 m2 et remise de 20 m2 + remise à Bois.
DV PVC et volets roulants électriques sur la façade avant.
Volets bois sur l'arrière.
TF : 1005
TF:1005€
Toiture neuve en ardoise naturelle: ok
Isolation : ok
Chauffage gaz + Bois et pellets.
Tout à l'égout Ok
Ref. : 2021-328
259 875 € dont 5% TTC d'honoraires
Prix en baisse
Maison indépendante - RAUCOURT
Charmante maison individuelle sur sous-sol complet située dans un environnement calme possédant de nombreux atouts : vaste terrain arboré et clôturé (1300 m²), 4 chambres, un garage et des dépendances ! Un rafraîchissement sera néanmoins à envisager!
- Entrée avec placards, salon-séjour lumineux (28,5 m²) avec cheminée et balcon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau (douche récente), WC indépendant. (90 m2)
- Sous-sol complet (90 m²) : lingerie-buanderie, rangements, garage (1VL).
Terrain et terrasse (40 m²).
DV PVC - volets roulants électriques, chaudière au fuel (Chaudière et radiateurs thermostatiques récents).
Taxe foncière : 494 euros, électricité : ok, isolation : combles isolés par la toiture).
Toiture: ok.
Raccordement au tout à l'égout.
Diagnostic effectués.
Mail : alexandra@cablat-immobilier.com
contact: 06 72 74 72 03
Ref. : 2021-109
147 680 € dont 4% TTC d'honoraires