immobilier Wadelincourt

NOUVEAUTE : Maison individuelle de 130m² située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Elle offre de beaux volumes et comprend 3 chambres, un garage, un terrain, une courette, ainsi qu'une cave et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée (évier seulement) avec cheminée ardennaise tubée, un salon-séjour, une salle d'eau (douche, simple vasque), un WC indépendant. 1er étage : Palier, 3 chambres. Cave, grenier, un garage porte motorisée (1VL), un abri de jardin, courette, jardin. Chauffage : GAZ (chaudière + de 10 ans mais entretenue) Assainissement : Tout à l'égout Toiture : Tuiles Taxe Foncière : 700€ / an environ Fenêtres : DV BOIS + volets battants bois et volets roulants électriques dans certaines pièces.

NOUVEAUTE : Magnifique terrain de 5 582m² dans un secteur paisible et charmant. Idéal pour construire le projet de vos rêves! Niché dans un cadre verdoyant et tranquille, ce terrain offre un cadre idyllique, bien que non viabilisé, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser votre projet. Terrain non viabilisé (toutes les arrivées passent juste devant le terrain) 1100 m² constructible sur les 5582m² Parcelle cadastrale : Section ZA n°43 lieudit "La Torche" pour une contenance de 32a81ca, nature : Jardin Section AZ n°64 lieudit "La Torche" pour une contenance de 23a01ca, nature : Pré

Située à 5 minutes de SEDAN et à proximité de toutes commodités. Superbe maison individuelle sur sous-sol complet construite en 1997. Cette maison a tout pour vous séduire, un bel extérieur avec sa terrasse protégée par une pergola en bois, un joli terrain sans aucun vis à vis et sa confortable surface habitable de 150 m2. Cette maison comprend : - Entrée, grand séjour baignée de lumière traversante ouvert sur une grande cuisine équipée ( plaque, four, hotte ) et ilot repas, donnant accès sur la terrasse couverte exposée Sud-ouest). - Très grand salon avec coin bureau donnant accès à une véranda lumineuse et fonctionnelle. - Au dessus: une mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre après rénovation. Dégagement, et couloir desservant 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque. 1 wc indépendant. 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative. Sous-sol complet comprenant: nombreux espaces de stockage, espace buanderie, chaufferie et atelier, garage 2 motos et garage 2 VL. - Porte de garage motorisé et prise recharge pour voiture électrique. - Très beau jardin de plus de 600 m2. Portails piétons et voitures récents. Fibre installée Taxe foncière : 1322€ Chauffage : Chaudière gaz 2022 Terrasse : exposition S/O Assainissement : tout à l'égout Mail : alexandra@cablat-immobilier.com contact: 06.72.74.72.03