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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-810

    A découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type T2 situé au deuxième étage avec ascenceur au sein d'une résidence calme, recherchée et sécurisée. Il offre des volumes bien disposés et une distribution fonctionnelle permettant d'optimiser chaque espace. Lumineux et agréable il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié. Opportunité à saisir.


    Cet appartement comprend :

    Grande entrée avec placards, salon-séjour, cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau (simple vasque, douche, sèche-serviettes), un WC indépendant.

    Une cave, un grenier.


    Chauffage : GAZ (chaudière de 2012)

    Huisseries: SV BOIS + volets battants bois

    Taxe Foncière: 800€ environ

    Charges de copropriété : 86€ / mois comprenant (entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur, fond de travaux)

    DPE: D / D

    Prix du bien 59 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1949

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 191 € et 1 611 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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