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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-747

    Au 2ème étage d'un immeuble sans asceuseur situé en plein centre-ville de SEDAN, appartement de type F2 en parfait état, sans travaux à prévoir, il comprend en annexes un grenier ainsi qu'une cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

     

    Cet appartement comprend : 

    Entrée, dégagement avec grand placard, WC indépendant, une cuisine équipée indépendante (four, lave-vaisselles, plauqe à induction, hotte, coin repas avec deux chaises), une chambre (le dressing restera), une salle d'eau (douche spacieuse, sèche-serviettes), salon salle à manger accès balcon.

    Annexes : 

    Un grenier, une cave.

     

    Charges de copropriété : 150/160€ par trimestre (eau, électricité des parties communes)

    Taxe Foncière : 1 400€ - 1 500€ / an

    Chauffage : GAZ individuel (chaudière récente)

    Consommations : 117€/mois GAZ - 30€/mois ELECTRICITE

    Prix du bien 74 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 68,34 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1
    Année de construction 1955

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 74 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
    Charges 53 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 271 € et 1 719 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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