Vendu

APPARTEMENT - SEDAN

Sedan (08200)

Réf : 2021-528

Découvrez ce très bel appartement situé en plein coeur du centre-ville, au 2ème d'une petite copropriété. Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre : 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des amis, de nombreux rangements astucieusement intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement est dans un état irréprochable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Profitez d'une vie citadine agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. Un emplacement rare, offrant confort et praticité au quotidien.

Cet appartement comprend :Entrée avec placards , salon séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque, hotte), une arrière cuisine, couloir avec placards, WC indépendant, 2 chambres, une salle de bains (baignoire, simple vasque).

Chauffage : GAZ

Huisseries : DV PVC

Taxe foncière : 890€

Charges de copropriété : 114€ / mois (électricité des parties communes, eau, TOM)

DPE : C / GES : D

Possibilité de location : entre 525 € et 530 € charges comprises.

Anciennement loué en AIRBNB : rapport locatif annuel 6500 euros.

Les visites commencent à partir du 11 Septembre 2024.

Prix du bien

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 08200

Surface habitable (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

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