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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-730

    NOUVEAUTE

    Appartement 81,4m² lumineux en plein centre-ville. Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du centre ville.

    Il se compose de :

    Une pièce de vie lumineuse

    Une cuisine équipée

    2 chambres

    Un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint

    Une salle de bain récente

    Un WC indépendant

    Ses volumes bien distribués et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Emplacement privilégié : toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles à pied. A visiter sans tarder

    Ce bien est proposé par agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SEDAN sous le n°2024AT00067

    Annonce proposée par un agent commercial

    Prix du bien 79 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 81,40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 1 031 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 272 € et 1 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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