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    APPARTEMENT - SEDAN

    Sedan (08200)
    Réf : 2021-611

    NOUVEAUTE : Idéalement situé au premier étage en plein coeur de ville, ce superbe appartement de 154m² offre de beaux volumes. Il dispose d'une chaudière récente (2 ans), garantissant confort et efficacité énergétique. En plus de ses généreux espaces de vie, il bénéficie d'une double cave (48m²), d'un renier (38m²), parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

    Cet appartement comprend :

    Entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte) donnant accès direct sur un balcon, salon séjour, WC indépendant, un couloir desservant deux chambres et un espace bureau avec de nombreux rangements, une salle de bains (possibilité d'en créer deux supplémentaires), un dégagement avec possibilité de créer un espace dressing donnant accès à un balcon.

    Une double cave (48m²) / un grenier (35m²), une 'chambre de bonne' (26m²)

    DV PVC + volets roulants manuels + moustiquaires

    Chauffage : GAZ individuel (chaudière 2 ans entretenue tout les ans)

    Taxe Foncière : 1 923€/an

    Charges de copropriété : 339€ /trimestre

    La toiture de l'immeuble à été refaite il y a 2 ans.

    Prix du bien 149 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 08200
    Surface habitable (m²) 154 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 322 € et 3 142 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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