VILLA - SEDAN
Sedan (08200)Au coeur d'un environnement calme et préservé, se dresse cette somptueuse villa contemporaine aux lignes élégantes, offrant 343m² habitables. Dès l'entrée, un séjour ouvert de 90m² environ vous accueille dans un espace baigné de lumière, où chaque volume a été pensé pour conjuguer confort et raffinement.
La ville propose 6 chambres aux proportions généreuses, deux salles de bains et 3 WC, offrant à chacun intimité.
A l'extérieur, une piscine se fond dans un jardin paysagé parfaitement entretenu, invitant à la détente et aux instants d'exception. Plusieurs garages complètent cet écrin rare.
Un appartement indépendant de 100m² vient sublimer la propriété, offrant des possibilités infinies pour accueillir ou préserver votre intimité.
Chauffage : Chaudière à granulés (2012-2014) + chaudière GAZ récente
Taxe Foncière : 5 500€
Toiture neuve ZING (2024 sous garantie décénnale)
Huisseries : DV ALU + volets roulants manuels et électriques
La totalité des portails + porte de garage sont récentes et motorisées
Piscine 13m X 6m en parfait état
Travaux effectués:
Mur intérieurs, façade, portails, toiture, volets roulants piscine, pompe, véranda
Aucun travaux n'est à prévoir !
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 220 € et 8 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).